ВТБ в третий раз подряд повысил ставки по ипотеке. Теперь обычная ипотека стоит от 10,3% годовых

По итогам состоявшегося 17 декабря заседания совета директоров Банка России по вопросам денежно-кредитной политики регулятор принял решение поднять ключевую ставку сразу на процентный пункт – до 8,5% годовых. Это решение не стало неожиданным для банков, но они до сих пор продолжают отыгрывать повышение ключевой ставки.

В частности, ВТБ объявил об очередном повышении процентных ставок по ипотечным кредитам. Речь идет о базовых программах, которые не связаны с субсидируемыми государством кредитами:

• процентная ставка по кредитам на строящееся и готовое жилье выросла до 10,3% годовых;
• по рефинансированию ипотечных кредитов других банков ВТБ повысил ставку до 10,6% годовых.

Эти условия распространяются на все заявки, по которым ВТБ вынесет решение с 11 января. То есть, если банк ранее одобрил клиенту кредит по ставкам до повышения, утвержденная ставка действует весь срок действия решения банка.

Банк утверждает, что был вынужден повысить процентные ставки по ипотеке из-за решения Центробанка – и даже специально отложил это решение на начало 2022 года. Так клиенты смогли оформить более 40 тысяч ипотечных кредитов в декабре, и это рекордная цифра за всю историю банка.

Правда, на сайте банка пока указаны прежние тарифы – 9,3% годовых при условии, что клиент подаст заявку через сайт банка, будет использовать цифровые сервисы для регистрации сделки и получает зарплату на карту банка. Если отказаться от этого, каждый из трех пунктов повышает ставку на 0,3%. А если клиент внесет первоначальный взнос менее 20%, ставка вырастет на 0,7%, если больше 60% – ставка начинается от 8,9%.

По государственным ипотечным программам условия не меняются – ипотека с господдержкой по программе 2020 года начинается от 5,75% годовых, а семейная ипотека – от 4,7% годовых (на Дальнем Востоке – от 4,3% годовых), «Дальневосточная ипотека» стоит 0,1% годовых.

Это уже третье, и на данный момент самое существенное повышение ставок – ВТБ до этого поднимал ставки на 0,7% в ноябре 2021 года, а затем еще на 0,3% в начале декабря. Сейчас ставка выросла примерно на 1%, но банк не исключает и дальнейшего роста ставок, если Центробанк и дальше будет повышать ключевую ставку.