Застраховавшие жилье получат льготы по капремонту и налогу на недвижимость

Министерство финансов направило в Минэкономики и Минстрой предложения по стимулированию собственников жилья к его страхованию от чрезвычайных ситуаций.

Программы страхования жилья разрабатывают в нескольких регионах России. Кроме страховой защиты на случай чрезвычайной ситуации (наводнение, землетрясение и т.д.) собственники недвижимости будут защищены от затопления, взрыва газа и других неприятностей.

Правительство, очевидно, не надеется на хороший спрос со стороны населения на такие страховые продукты, поэтому предлагает ряд преференций для покупателей полиса.

В частности, тем, кто оформит страховой полис от ЧС, могут дать льготы по налогу на недвижимость и взносам на капитальный ремонт. Пока неизвестно, какую часть стоимости полиса покроют льготы. Сейчас страховка квартиры стоит порядка 20 тысяч рублей в год, что больше налога на недвижимость и взносов на капремонт в большинстве регионов России.

Параллельно власти могут «наказать» тех, кто не оформит страховку. Если незастрахованное жилье будет уничтожено из-за ЧС, полученное взамен жилье пострадавшие уже не смогут приватизировать. Более того, бессрочно жить по договору социального найма так смогут лишь малоимущие, а всем остальным жилье дадут всего на 3 года.

Такие правила предлагали ввести еще в 2017 году, тогда страховые компании предупреждали, что без такого «наказания» никто не будет покупать страховку. Но, как сообщает «Коммерсантъ», слишком жесткую норму не пропустила Администрация президента.

В целом, в новой системе страхования жилья есть масса преимуществ. Например, возмещение при ЧС будет выплачиваться с учетом площади поврежденного жилья, а не по социальным нормам. Сама выплата от страховой компании придет быстрее, чем компенсация от государства. А регионы смогут расширять страховое покрытие, внося в программу страхования иные риски.