100% актуально

100% достоверно

Застройщики, которые откажутся от долевого строительства, получат помощь от государства

06.12.2018
Общество
Артём Васильев
Застройщики, которые откажутся от долевого строительства, получат помощь от государства

Минстрой разрабатывает меры государственной поддержки застройщиков на период перехода к проектному финансированию.

Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев сообщил, что его ведомство обсуждает варианты адресной государственной поддержки застройщиков в условиях перехода от строительства по договорам долевого участия к использованию эскроу-счетов.

Министр отметил, что конкретные меры пока находятся на стадии обсуждения. Предполагается, что в период перехода от долевого строительства достаточно много застройщиков будут нуждаться в государственной поддержке. Минстрой планирует принимать такие меры, чтобы поддержка не была избыточной, а только лишь нейтрализовала негативные эффекты от перехода к проектному финансированию. Необходимо избежать банкротства застройщиков, проблемы недостроенных объектов и обманутых дольщиков.

При этом министр не назвал конкретные решения, которые должны устранить проблемы от перехода к проектному финансированию.

Ранее отмечалось, что проблемы возникнут, прежде всего, у региональных застройщиков с низкой рентабельностью (в регионах цены на метр жилья значительно ниже, чем в крупных городах, при этом себестоимость строительства сопоставима).

Система строительства по договорам долевого участия будет фактически упразднена с 1 июля 2019 года. Застройщики больше не смогут использовать средства, полученные от дольщиков, непосредственно на строительство. Эти деньги будут находиться в банках на специальных эскроу-счетах, и смогут быть перечислены застройщику только после полной сдачи объекта в эксплуатацию. В данном случае застройщики потеряют главное преимущество долевого строительства – фактически бесплатный финансовый ресурс в виде взносов дольщиков. Как результат, прогнозируется заметный рост стоимости жилья в новостройках в 2019 году.

Читайте также:
Вторая конференция «Налоговое планирование в ритейле»
Какую оценку поставите автору за статью?
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...

Подписывайтесь на наши каналы и вступайте к нам в группы! У нас хорошо ;-)

Яндекс Дзен ЛогоНаш канал Яндекс.Дзен Подписаться Одноклассники ЛогоГруппа Одноклассники Вступить
Яндекс Дзен ЛогоМы в Яндекс.Новости Добавить Вконтакте ЛогоГруппа Вконтакте Вступить
редактура, графическое и текстовое оформление: Мацун Артём
Вам также будет интересно:
На правах рекламы:
    Комментариев пока нет, но вы можете стать первым

    Оставить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  • Ждём вас:
  • Официальная группа Вконтакте
  • Официальная группа Google+
  • Официальная группа Facebook
  • Официальная группа Twitter