Бурная динамика на рынке жилья

Столкнулись с мошенником?
Проверьте данные всего за минуту!

Используйте номер телефона / паспорта
телеграм / e-mail / гос. номер авто

Проверить

Из-за высокой ключевой ставки Центробанка, отмены льготной ипотеки и роста цен на недвижимость возникли проблемы у людей, которые хотят снять жилье. Объем предложений на рынке аренды сократился на 20–30% по сравнению с прошлым годом.

Согласно директору по продажам компании «Этажи» Сергею Зайцеву, спрос на аренду сместился на более ранний период — на июнь, что создает дополнительные трудности для потенциальных арендаторов.

В настоящее время на рынке аренды появились новые категории арендаторов, включая тех, кто продал свою квартиру для покупки новой и ожидает завершения строительства. Одновременно с этим уменьшилось количество людей, переходящих из арендного жилья в собственное, что приводит к дефициту свободных квартир для аренды.

В общем, цены на жилье выросли из-за затянувшейся программы льготной ипотеки, общего увеличения стоимости строительных материалов и запуска проектного финансирования. Сейчас ставки по ипотеке на вторичном рынке превышают 20%. Средняя арендная плата составляет около 5% от стоимости жилья в год.

Тем не менее, рынок аренды продолжает расти: по мнению экспертов, комнаты и доступные однокомнатные квартиры быстро находят своих арендаторов, причем по ценам, выше прошлогодних на 15–30%. Особенно сложно будет найти жилье тем, у кого есть дети и домашние животные, так как владельцы квартир становятся более избирательными при выборе арендаторов.

Эксперт по недвижимости Алексей Силантьев отметил, что люди готовы соглашаться на несколько ограниченные условия, чтобы преодолеть трудности в экономике. Однако он добавил, что в будущем рост арендной платы, вероятно, не будет таким резким, так как у многих людей просто не хватает средств для оплаты более высоких ставок.

Источник информации https://rg.ru/2024/07/07/poprobuj-snimi.html