Эскроу-счета и материнский капитал: новые возможности для индивидуального жилищного строительства с 2025 года

Президент России Владимир Путин утвердил два закона, регулирующих использование эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Оба документа опубликованы на официальном портале правовой информации.

С 1 марта 2025 года эскроу-счета станут доступны для частного домостроительства, при этом их использование будет добровольным. Для этого стороны — заказчик и подрядчик — должны договориться об открытии такого счета. Подрядчик, желающий заключить контракт с использованием эскроу, обязан зарегистрироваться в информационной системе жилищного строительства.

Эскроу-счета, предназначенные для расчетов по договорам на строительство индивидуальных домов, будут застрахованы Агентством по страхованию вкладов на сумму до 10 миллионов рублей.

Кроме того, второй закон предоставляет возможность использования материнского капитала для индивидуального жилищного строительства через эскроу-счета.

Эскроу-счет представляет собой специальный банковский счет, открываемый для расчетов между заказчиком и подрядчиком. Деньги по такому счету будут доступны подрядчику только после завершения строительства и сдачи дома в установленный срок.

Источник информации https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11005027