Когда могут изъять земельный участок: причины и последствия для собственников

Собственников земельных участков могут лишить их имущества в определенных случаях, предусмотренных законодательством. Одной из причин может быть неиспользование земли по назначению в течение трех лет или неуплата налогов, как сообщил юрист компании «Консул» Евгений Квасов в интервью для «Газеты.Ru».

Как пояснил эксперт, решение об изъятии участка могут принимать только местные органы власти или другие государственные органы, уполномоченные в сфере оборота земель.

«В некоторых случаях государство может предложить выкупить участок, если он находится в зоне особого интереса, например, для развития городской инфраструктуры или дорожной сети», — отметил Квасов. Он уточнил, что изъятый участок может быть использован для строительства общественных или коммерческих объектов, социального жилья, или передан третьим лицам для градостроительства.

Если владелец заброшенного участка не выходит на связь, государство инициирует его розыск, а в случае неудачи участок может быть изъят.

«Собственник может восстановить свои права на участок, если докажет, что не нарушал условия использования или своевременно уплачивал налоги», — пояснил юрист.

В случае смерти владельца, земля переходит к его наследникам. Если наследники не найдутся, участок становится выморочным имуществом и переходит в собственность государства. Наследники имеют шесть месяцев для принятия наследства, но если они не выходили на связь по уважительным причинам, они могут восстановить свои права на имущество через суд.

Источник информации https://www.gazeta.ru/social/news/2024/08/03/23597509.shtml?updated