Новый ипотечный стандарт: как он улучшит защиту заемщиков и работу банков с 2025 года

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова считает, что новый ипотечный стандарт окажет положительное влияние на отрасль. Он не только защитит заемщиков, но и создаст комфортные условия для работы банков.

18 июля Банк России сообщил о том, что Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций одобрил «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков». Документ отправлен в ЦБ для согласования, и регулятор должен рассмотреть его в течение 30 дней. В случае одобрения стандарт начнет действовать с 1 января 2025 года.

Цель документа — снизить распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и обеспечить более четкое понимание условий кредита и связанных с ним рисков для заемщиков, сообщили в регуляторе.

По мнению Солдатенковой, ипотечный стандарт повысит прозрачность условий и банковских практик, а его внедрение будет способствовать более честной конкуренции на рынке.

«Проект документа нацелен на сдерживание роста рискованных ипотечных кредитов, что является одной из главных задач регулятора в последние годы. После получения правок от отраслевых экспертов и необходимых корректировок документ, скорее всего, будет принят», — заключила она.

В стандарт включен перечень информации, которую банк должен предоставить клиенту перед подписанием договора, а также условия, которые банк учитывает при определении ставки, срока, суммы кредита, возможных комиссий и других параметров.

Источник информации https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11005302