Почта Банк сворачивает ипотечное кредитование: причины и последствия

С сентября Почта Банк прекращает выдачу ипотеки. 9 августа кредитная организация уведомила своих партнеров о завершении ипотечного кредитования, сообщает «Коммерсант». До конца августа банк продолжит выдачу кредитов по уже одобренным заявкам.

Ипотечное направление в Почта Банке было запущено летом 2023 года. Изначально банк предлагал льготные ипотечные кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а с сентября прошлого года — на покупку вторичного жилья. В данный момент кредитный портфель банка составляет 5,2 млрд рублей.

Причиной закрытия ипотечного бизнеса в банке стало изменение условий льготного кредитования на строительство домов, поясняет главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко. Ранее действовавшая госпрограмма по ипотеке на ИЖС, которая предоставляла кредиты под 8% без привлечения подрядчиков, завершилась. Теперь ИЖС осталась только в рамках программы семейной ипотеки, но только через эскроу-счета. Также изменились условия компенсации по ИЖС-программе, которая ранее была более выгодной по сравнению с программами для новостроек, но теперь условия уравнялись. Высокие ставки делают ипотеку менее прибыльной для банков, и заниматься ею могут только крупные финансовые организации с широким ассортиментом продуктов и возможностью кросс-продаж. Почта Банк, не являясь универсальным игроком, решил не внедрять долгосрочные изменения в свою работу перед планируемым объединением с ВТБ в 2026 году, заключает Гордейко.

Источник информации https://www.kommersant.ru/doc/6890686