Средний первоначальный взнос по ипотеке в Банке ДОМ.РФ достиг 37%: причины и тенденции 2024 года

В первом полугодии 2024 года средний размер первоначального взноса по ипотечным сделкам в Банке ДОМ.РФ составил 37% от стоимости жилья, сообщает пресс-служба кредитной организации. Этот показатель увеличился на 13 процентных пунктов по сравнению с первым полугодием 2023 года, когда заемщики вносили в среднем 24%.

Каждый второй заемщик Банка ДОМ.РФ оформил ипотеку с первоначальным взносом в диапазоне 20–30% (в прошлом году – каждый третий), и количество таких сделок удвоилось за год. Также возросла доля клиентов, внесших 30–40% от стоимости жилья – до 24% против 7% в прошлом году, что представляет собой четырехкратный рост. Займы с первоначальным взносом более 50% составили 18% (в прошлом году – 8%, рост почти в три раза), а 8% клиентов внесли 40–50% (в прошлом году – 5%, удвоение показателя).

По словам Инны Солдатенковой, руководителя направления экспертной аналитики Банки.ру, основная причина увеличения первоначального взноса в 2024 году – изменения в правилах льготных программ, введенные правительством в конце прошлого года. В частности, минимальные первоначальные взносы по наиболее популярным программам – льготной и семейной – были повышены с 15% до 30% и с 20% соответственно. Дополнительно рост показателя мог быть обусловлен действующими в первом полугодии 2024 года повышенными макропруденциальными надбавками к капиталу банков по ипотеке с низким первоначальным взносом. Высокие ставки по рыночной ипотеке также способствовали тому, что заемщики стремились внести значительную часть первоначального взноса, чтобы быстрее погасить кредит.

Источник информации https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11005570