ЦБ России может поднять ставку до 20%: что это значит для рынка кредитов и ипотеки

На заседании совета директоров 26 июля Банк России повысил ключевую ставку с 16% до 18%. Это решение ожидалось и совпало с основными прогнозами аналитиков Банки.ру и консенсусом большинства отраслевых экспертов, отмечает Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики нашего финансового маркетплейса. Регулятор подчеркнул, что в будущем будет оценивать необходимость дальнейшего повышения ставки на следующих заседаниях.

«Исходя из этого, мы придерживаемся мнения, что переход ЦБ к смягчению денежно-кредитной политики не стоит ожидать ранее 2025 года. В этом же периоде можно рассчитывать на постепенное снижение ставок по потребительским кредитам, автокредитам и рыночной ипотеке», — добавляет Солдатенкова.

Она также считает, что текущее повышение ключевой ставки не окажет значительного влияния на ставки по кредитным продуктам банков, которые уже находятся на предельных уровнях.

«На ставки в настоящее время большее влияние оказывают другие инструменты регулирования: макропруденциальные надбавки, лимиты и отмена моратория на верхнюю границу полной стоимости кредита», — объясняет эксперт.

По ее мнению, изменения в ставках по кредитам и ипотеке, вероятно, будут вызваны именно этими факторами.

Будущее развитие событий

«Если инфляционные ожидания не начнут снижаться и инфляция продолжит расти, возможно, на одном из будущих заседаний ЦБ примет более решительное решение и повысит ставку до 19–20% годовых. Это создаст запретительный уровень, который приведет к значительному удорожанию кредитных продуктов», — предупреждает Солдатенкова.

По мнению аналитика Банки.ру, текущее повышение ставки также замедлит темпы кредитования. Наибольшее воздействие окажет ипотека: спрос на жилье останется низким, а рынок будет поддерживаться только за счет действующих госпрограмм и специальных акций банков и застройщиков.

Источник информации https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11005147