Зачеркнуть ручкой или подписать доп соглашение. Как исправлять ошибки в договоре между физ. лицами?
Между физическими лицами был заключён договор, например, договор найма жилого помещения, однако спустя некоторое время в договоре была обнаружена ошибка. Как исправлять такие ошибки, чтобы при этом договор не потерял юридической силы? Расскажет юрист …
ГК не предусматривает возможность исправления ошибок в договоре путем зачёркивания. Такой вариант является допустимым, однако в связи с тем, что порядок внесения таких исправлений не регламентирован законом, рекомендуется исправлять ручкой в тексте договора только незначительные ошибки, не влияющие на смысл договора.
Алгоритм исправления ошибок в тексте
Таким образом, порядок действий сторон для исправления ошибки в тексте договора может быть следующим:
- достижение соглашения о подлежащих изменению положений,
- зачёркивание неверной фразы или предложения одной чертой (без использования канцелярского корректора),
- написание разборчивым почерком правильного варианта,
- указание напротив зачеркнутой фразы слова «Исправлено» или словосочетания «Исправленному верить», даты исправления, представителей сторон, уполномоченных на подписание договора,
или
обозначение в конце договора или в отдельном соглашении оговорок по всем пунктам, подлежащим изменению: «Стороны договорились изложить п. 1 Договора в следующей редакции…».
С помощью данной формулировки можно, например, внести изменение в договор найма жилого помещения в отношении граждан, которые постоянно проживают с нанимателем в данном помещении.
- скрепление исправлений подписями представителей сторон.
Необходимо учитывать, что соответствующие исправления должны быть внесены во все экземпляры договора. В ином случае существует риск возникновения спора о том, было ли достигнуто сторонами соглашение в отношении конкретного условия договора. При этом если разночтение возникнет в отношении существенного условия договора, то договор будет признан незаключенными и, следовательно, не повлечет никаких правовых последствий для сторон.
Внесение изменений с помощью доп соглашения
Предпочтительным вариантом внесения изменений в договор найма является заключение дополнительного соглашения. Оно оформляется в письменной форме, как и сам договор, и не требует государственной регистрации.
Подписывайтесь на наши каналы!