100% актуально

100% актуально

100% достоверно

100% достоверно

Сразу несколько банков с июля 2023 подняли ставки по ипотеке: где она теперь стоит дороже 12% годовых

После того, как регулятор поднял ключевую ставку сразу на процентный пункт, ряд крупных кредитных организаций отразили это решение в своих ипотечных условиях.

После кризиса весны 2022 года процентные ставки по ипотечным программам в российских банках постепенно пришли в норму. Так, на середину июля средняя процентная ставка по ипотечному кредиту на квартиру в новостройке составляла 11,06% годовых, на вторичном рынке – 11,17% годовых.

Но 21 июля 2023 года Банк России принял решение поднять ключевую ставку сразу на пункт – с 7,5% до 8,5% годовых. И это решение банки постепенно отражают в своих условиях по ипотечным кредитам.

Как пишет РБК, как минимум три крупных банка ухудшили свои условия по ипотеке:

  • Газпромбанк – поднял ставку на рыночную ипотеку до 12,3% годовых и выше (на 0,5%). Такая ставка доступна на сумму кредита от 5-10 миллионов рублей в зависимости от региона.
  • Росбанк – увеличил ставку тоже на 0,5%, теперь на собственные программы минимальный процент составляет 12,15% годовых на новостройки и вторичный рынок.
  • Уралсиб – минимальная ставка по кредитам до 6 миллионов рублей выросла до 12,59% годовых, на более крупные суммы – до 11,99% годовых.

Вскоре может ожидаться повышение ставок в банке «Открытие», об этом пишут телеграм-каналы (хотя этот банк вскоре может полностью перейти под вывеску ВТБ).

У крупнейших российских банков ставки пока стоят на месте – Сбер выдает ипотеку от 10,6-10,9% годовых, ВТБ – от 10,9%. Кстати, они недавно даже снизили процент по льготной и семейной ипотеке относительно максимально возможных ставок (8% и 6% соответственно).

Представители других банков не отрицают, что вскоре могут перейти к повышению ставок на рыночные (не льготные) программы. В среднем повышение может составить тот же 1%, на который была увеличена ключевая ставка ЦБ. А если регулятор предпримет еще один такой шаг, то ипотека подорожает еще сильнее.

Эксперты считают, что ставка в 12-13% годовых может стать уже заградительной – число желающих оформить ипотеку по таким процентам будет существенно меньше. Но при этом ставки по льготным программам регулируются государством, они в среднем составляют всего 5,42% для семейной и 7,44% по обычной льготной программе.

Вам понравилась статья?

Подписывайтесь на наши каналы!

    Комментариев пока нет, но вы можете стать первым

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Недавние выпуски «Банки Сегодня»
Банки Сегодня в Telegram Аналитика, прогнозы, инсайды.