100% актуально

100% актуально

100% достоверно

100% достоверно

Крупные банки поднимают проценты по ипотеке из-за политики Центробанка

Крупные банки поднимают проценты по ипотеке из-за политики Центробанка

Пока ключевая ставка не начнет снижаться, кредитные организации не опустят ставки и по своим программам.

Начало мая ознаменовалось изменением условий по ипотечным кредитам сразу у нескольких крупных российских банков, и отдельные кредитные учреждения только готовятся пойти на такой шаг. Уже известно, что минимум три банка решили поднять ставку:

  • МКБ – на 0,8% на строящееся жилье и на 0,55% на квартиры со вторичного рынка. Таким образом, теперь актуальные ставки в рамках рыночных программ – от 11,5% и 11% соответственно;
  • Совкомбанк – на 0,5% на новостройки в рамках рыночной программы, и теперь стоит ориентироваться на ставку от 11,99% годовых. При этом держателям карт «Халва» ее снизят до 11,23%;
  • Банк Санкт-Петербург – на 0,3% в рамках льготной программы ипотечного кредитования. Теперь оформить семейную ипотеку можно под 5,65%, а взять квартиру в новостройке – под 7,65%. Изменений, впрочем, стоит ждать и по рыночным программам.

Кроме заявленных участников рынка, свои условия по ипотечным кредитам 15 мая обновят в Росбанке и Газпромбанке. Что касается остальных крупных банков, то они пока не намерены пересматривать процентные ставки по ипотеке. Об этом сообщили представители ВТБ, Промсвязьбанка, «Уралсиба», Абсолют Банка и в УБРиР.

Ставки по ипотечным кредитам зависят от ключевой ставки Центробанка, которая, как известно, остается без изменений по итогам уже нескольких заседаний. Потому ключевые игроки рынка удерживают ставку в пределах 11-11,2% годовых. Однако регулятор не исключает, что в будущем ключевая ставка все же будет повышена. Что касается снижения, то его точно ожидать не стоит, и банки ориентируются на это решение, отмечают эксперты.

Есть, впрочем, и еще одно мнение – повышение рыночных ставок по ипотеке могло быть вызвано жесткими регуляторными мерами со стороны ЦБ. Так Центробанк уже давно ведет борьбу с программами застройщиков, обещающих экстремально низкие процентные ставки. Как отмечают эксперты, банки отвечают перекладыванием регуляторной нагрузки на заемщиков. Повышенные ипотечные ставки станут мерой перестраховки, чтобы избежать проседания в доходах, говорит эксперт портала «Сравни.ру».

Что касается избирательного повышения со стороны отдельных крупных банков, то здесь эксперты видят причину в том, что они активно работают с программами застройщиков. Делая прогноз на будущее, они не исключают повышения ключевой ставки ЦБ уже в ближайшие месяцы, а это на фоне высокого спроса заемщиков может спровоцировать банки поднять ставки по кредитам с опережением.

Скажите, а для вас 11% годовых – это нормальный процент или слишком дорого?

Вам понравилась статья?

Подписывайтесь на наши каналы!

    Комментариев пока нет, но вы можете стать первым

    Оставить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Недавние выпуски «Банки Сегодня»
Банки Сегодня в Telegram Аналитика, прогнозы, инсайды.