На Госуслугах можно запретить сделки с недвижимостью без личного присутствия
На Госуслугах можно запретить сделки с недвижимостью без личного присутствия

Заполнить форму можно онлайн, но нужно иметь УКЭП, выданную через «Госключ».

Портал «Госуслуги» продолжает упрощать жизнь россиянам. Ранее там обещали реализовать больше сервисов для быстрого и удобного проведения сделок с недвижимостью. Теперь же, как сообщает Минцифры, на портале появилась возможность наложения запрета на осуществление таких сделок без личного присутствия собственника недвижимости.

Новый сервис позволяет избежать риска стать жертвой мошенников, которые могут провести сделку с недвижимым имуществом незаконным способом. В частности, аферисты нередко изготавливают поддельные доверенности от имени собственника недвижимости, и это позволяет осуществить операцию купли-продажи без личного присутствия реального владельца. Чтобы защитить себя от подобных ситуаций в будущем теперь можно внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) специальную отметку. Она будет означать, что все сделки с имуществом с участием данного лица должны проводиться только в его присутствии.

На портале «Госуслуги» детально описана вся процедура, в частности там отмечается, что внести запрет может не только сам собственник недвижимости, но и его доверенное лицо. Там же можно и снять такой запрет в случае, если он уже действовал до этого.

Чтобы запретить действия с недвижимостью без личного участия нужно:

  • подать заявление на соответствующей странице сайта – обратите внимание, для этого нужно иметь подтвержденную учетную запись;
  • указать свои паспортные данные, ИНН, кадастровый номер объекта недвижимости (соответственно для каждого нового объекта потребуется налагать отдельный запрет);
  • подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью через приложение «Госключ» (получить такую подпись можно, только оформив биометрический загранпаспорт).

Запись о запрете отобразится в ЕРГН в течение пяти рабочих дней, которые потребуются для рассмотрения заявления. Заявитель получит соответствующее уведомление в личном кабинете на «Госуслугах».

Цифровизация не обходит стороной и банки, многие из которых уже предлагают использовать сервисы по регистрации и переоформлению недвижимости. Однако после наложения запрета дистанционное совершение сделок купли-продажи станет невозможным.

А вы бы хотели оформить такой запрет?