С сегодняшнего дня многодетные семьи уже могут обращаться за выплатой в 450 тысяч на погашение ипотеки

Между предложением президента ввести такую выплату и началом приема заявлений прошло чуть больше 7 месяцев.

С 25 сентября начинается прием заявлений на получение компенсационной выплаты в размере до 450 тысяч рублей на частичное или полное погашение ипотечных кредитов многодетным семьям. Право на выплату имеют те семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2019 года.

Для получения выплаты нужно обращаться в свой банк (то есть тот, который выдал ипотечный кредит). Предъявить нужно будет паспорт заемщика, договор кредитования и свидетельства о рождении детей. Дальше все пройдет без участия заемщика: банк сам передаст документы в АО «Дом.РФ» (является оператором этой программы), который проверит данные из документов, и если право на выплату подтвердится, переведет деньги банку-кредитору.

Если остаток долга составляет 450 тысяч рублей или меньше, выплата полностью закроет кредит. Если же остаток выше, заемщику предстоит решить, какой вариант выбрать: уменьшить сумму ежемесячных взносов или сократить срок кредита.

Выплата является одноразовой: даже если в семье родится еще ребенок, а семья возьмет новый ипотечный кредит, второй раз получить 450 тысяч рублей уже не получится.

Это не единственная мера помощи семьям с покупкой жилья. Есть еще несколько программ:

  • субсидия в размере 35% от нормативной стоимости жилья для молодых семей с детьми;
  • льготная ипотека под 5-6% годовых семьям, в которых родился второй или последующий ребенок в 2018 году и позже;
  • материнский капитал, которым можно погасить первоначальный взнос, часть суммы кредита или проценты;
  • областной материнский капитал (если есть в регионе);
  • налоговые вычеты на покупку самого жилья (до 2 миллионов рублей) и на проценты по ипотечному кредиту (до 3 миллионов рублей).

Все эти виды выплат не начисляются автоматически – за ними нужно обращаться в соответствующие инстанции, подавать заявления и предоставлять все необходимые документы.