Материнский капитал в 2019 году. Ответы эксперта на все ваши вопросы

В России уже более 9 миллионов семей получили сертификаты на материнский капитал, но до сих пор об этой программе ходит огромное количество слухов и неподтвержденной информации. Кто-то всерьез уверен, что его можно обналичить, а кто-то не оформляет сертификат, пока сумму не проиндексировали. Мы постарались разобрать самые разные вопросы по программе с учетом норм действующего законодательства.

В нашем издании за последний год очень много внимания уделялось вопросу получения и использования материнского капитала. Тема оказалось настолько популярной среди наших читателей, что некоторые статьи набирали более сотни вопросов и комментариев. Разумеется, мы всегда идём навстречу свои читателям, потому сегодня подготовили интервью с более чем 40 самыми сложными и неоднозначными вопросами. На вопросы отвечает Анатолий Гаспринский, эксперт в этой области.

Получение сертификата

– Слышал, что материнский капитал может получить и отец ребенка. Так ли это?

Анатолий Гаспринский

Материнский капитал – это форма государственной поддержки семей с детьми. Статья 3 закона перечисляет категории получателей материнского капитала, это:

  • женщины, родившие или усыновившие второго ребенка в 2007 году и позже;
  • женщины, родившие или усыновившие третьего и последующих детей в 2007 году и позже (если до этого не получали сертификат);
  • мужчины – единственные усыновители второго, третьего или последующих детей;
  • отец ребенка, если мать лишена родительских прав или умерла.

Так что да, мужчина при некоторых обстоятельствах может получить материнский капитал. Важно, чтобы решение суда об усыновлении вступило в силу не раньше 01.01.2007 года, а мужчина до этого не получал материнский капитал.

– Первый ребенок родился в 2000 году, второй – в 2018. То есть, первому больше 18 лет. Вправе ли я претендовать на материнский капитал?

Анатолий Гаспринский

Статья 3 соответствующего закона не содержит никаких ограничений на возраст первого ребенка. В ней сказано лишь то, что второй, третий или последующий ребенок должен родиться в 2007 году или позже.

Так что Вы вполне можете оформить сертификат на материнский капитал и при возможности его использовать.

Однако есть одно исключение: если в отношении первого ребенка женщину лишили родительских прав, после рождения второго она не сможет получить материнский капитал.

– Мы ожидаем рождения двойни в следующем году. Других детей нет. Дадут ли нам материнский капитал, ведь детей будет двое?

Анатолий Гаспринский

Согласно Федеральному закону «Об актах гражданского состояния», при рождении двойни каждому из детей оформляют запись акта о рождении, причем в каждом из них указывается очередность рождения.

Другими словами, один ребенок из двойни будет первым, другой – вторым. Следовательно, в таком случае вы получите право на материнский капитал, даже если это первые роды.

– Живу с мужем и 2 детьми, но от этого брака ребенок только один, второй ребенок – от первого брака мужа. Мы сможем получить материнский капитал?

Анатолий Гаспринский

Статья 3 соответствующего закона утверждает, что право на материнский капитал есть у женщины при рождении или усыновлении второго, третьего или последующих детей.

Но в этой же статье есть пункт, согласно которому усыновленные дети, которые являются пасынками и падчерицами усыновителей, не учитываются.

Другими словами, даже если Вы усыновите ребенка вашего мужа от первого брака, права на материнский капитал не будет.

– Живем в гражданском браке, есть один ребенок (его отец не вписан в свидетельство о рождении). Если родится второй, я смогу получить материнский капитал?

Анатолий Гаспринский

Материнский капитал согласно статье 3 закона предоставляется женщине, родившей второго или последующих детей. Указаний на то, состоит ли эта женщина в браке, вписан ли отец в свидетельство о рождений – в законе нет.

То есть, при рождении второго ребенка Вы сможете получить сертификат на материнский капитал, даже не находясь в зарегистрированном браке.

Но в дальнейшем из-за своего «неофициального» статуса Ваш гражданский муж не сможет получить свою долю в жилье, купленном за материнский капитал (если будет принято решение распорядиться средствами именно так).

– Я гражданин Украины, жена – гражданка РФ. У нас есть один ребенок, а если родится второй – сможем ли мы получить материнский капитал?

Анатолий Гаспринский

В требования к получателю материнского капитала включено гражданство Российской Федерации. Но стоит учесть, что получателем сертификата в Вашем случае будет жена – а у нее гражданство есть.

Следовательно, Ваша семья сможет получить и при возможности использовать материнский капитал.

Но нужно учитывать еще и гражданство детей. Закон требует, чтобы у них тоже было гражданство РФ, иначе право на материнский капитал не возникнет.

– Мы с мужем имеем паспорта РФ, но живем в Белоруссии. Оба ребенка родились в РБ, сможем ли мы при переезде в Россию оформить материнский капитал?

Анатолий Гаспринский

Закон (статья 3) предполагает, что получить материнский капитал может женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, которая родила второго или последующих детей.

При этом нужно, чтобы у ребенка, в связи с рождением которого появляется право на материнский капитал, также имел российское гражданство.

Другими словами, в Вашем случае у второго ребенка обязательно должно быть российское гражданство.

Кроме того, использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий или на обучение ребенка можно лишь на территории России.

– Живем с женой в России, я гражданин РФ, она гражданка Молдовы. Есть один ребенок, второй родится в сентябре. Жена сможет получить гражданство России в январе следующего года, или позже. После этого мы сможем обратиться за оформлением материнского капитала?

Анатолий Гаспринский

В законе указывается, что получить материнский капитал может женщина, имеющая гражданство Российской Федерации. Никаких указаний на гражданство в момент рождения ребенка в законе нет.

То есть, с точки зрения закона женщина вправе обратиться за материнским капиталом после получения гражданства РФ (если у ребенка есть российское гражданство).

Но на практике есть случаи, когда в отдельных регионах власти отказываются предоставлять материнский капитал таким женщинам. Вопрос обещали решить на уровне Госдумы еще в 2018 году, тогда же Минтруд разработал такой законопроект. На данный момент этот законопроект не принят.

– Планируем обратиться за оформлением сертификата на материнский капитал. Могут ли чиновники запрашивать какие-то дополнительные документы?

Анатолий Гаспринский

Перечень документов, по которым оформляется сертификат на материнский капитал, утвержден приказом Минздравсоцразвития от 2011 года.

Кроме заявления, которое заполняется в Пенсионном фонде, нужно предоставить копию паспорта получателя, копии свидетельств о рождении (или решения суда об усыновлении) всех детей.

В отдельных случаях нужно предоставить документ о российском гражданстве ребенка, на которого выдается материнский капитал. Если сертификат выдается отцу, то нужны документы, подтверждающие смерть матери или лишение ее родительских прав.

Других документов в Пенсионном фонде требовать не должны.

– Второй ребенок родится в начале 2020 года, но мы слышали, что программа скоро заканчивается. Если это так, то мы уже не получим материнский капитал?

Анатолий Гаспринский

Изначально программа была рассчитана до конца 2016 года. Потом ее продлили до 2018 года, а недавно – вновь продлили, уже на 4 года. По действующему законодательству программа материнского капитала будет действовать до 31.12.2021 года.

Но не нужно переживать – уже сейчас есть идеи продлить программу до 2024 или 2027 года, а многие представители власти всерьез предлагают вообще сделать ее бессрочной. Так что переживать за окончание программы не стоит – все семьи, у которых в 2020 году родится второй ребенок, получат сертификаты.

Улучшение жилищных условий

– Живем у родителей, хотим купить комнату в общежитии за материнский капитал. Это возможно?

Анатолий Гаспринский

Если комната оформлена как отдельный объект недвижимости и находится в частной собственности, то такая сделка допускается.

Но если общежитие государственное – в нем в принципе невозможно купить комнату в собственность, тогда и материнский капитал на это использовать нельзя.

– Можно ли за материнский капитал купить квартиру у матери мужа?

Анатолий Гаспринский

Закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» прямо не запрещает использовать материнский капитал на покупку жилья у родственников (кроме покупки жилья у супруга держателя сертификата).

Но это не означает, что такие сделки разрешены. Все дело в том, что Гражданский Кодекс РФ запрещает сделки между близкими родственниками. Семейный кодекс относит к ним родителей, детей, бабушек, дедушек, внуков, братьев и сестер.

Если купить жилье за материнский капитал у Вашей матери, то выйдет, что ваши дети купят жилье у своей бабушки (не забываем про обязательное выделение долей всем членам семьи), пусть и совместно с Вами.

Кроме того, любое использование материнского капитала с участием родственников Пенсионный фонд проверяет особенно тщательно, и при любых намеках на попытку обналичить капитал вынесет отказ.

– Мы с мужем, и наши 2 детей – граждане России, но живем за границей. Сможем ли мы купить жилье за материнский капитал в Эстонии?

Анатолий Гаспринский

Пункт 3 статьи 10 Закона говорит, что приобретаемое за средства материнского капитала жилье обязательно должно находиться на территории Российской Федерации.

То есть, купить за материнский капитал жилье за границей однозначно нельзя.

– У нас есть сертификат на материнский капитал, и мы хотим построить дом. Строить будем сами, так как строительная компания требует слишком большую сумму. Можно ли купить на материнский капитал стройматериалы? Как это вообще происходит?

Анатолий Гаспринский

Законодательство разрешает направить материнский капитал на как на покупку жилья, так и на строительство или реконструкцию частного дома. При этом деньги можно направить на счет подрядной организации (если дом строит фирма) или на счет владельца сертификата (если дом строят своими силами).

Так что пустить материнский капитал на строительство дома собственными силами можно.

Перечисляются средства в 2 этапа:

  • первая часть (не больше 50% от суммы) перечисляется сразу при предоставлении документов на земельный участок, разрешения на строительство и письменного обязательства оформить построенный дом в долевую собственность детей и родителей;
  • вторая часть (остаток суммы) перечисляется не раньше, чем через полгода после окончания основных работ – постройки фундамента, возведения стен и обустройства кровли. Подтверждается это документом от органа, который выдает разрешения на строительство.

Кстати, можно получить сумму материнского капитала даже когда дом уже построен или реконструирован.

Но просто купить стройматериалы, без проведения работ по строительству дома или его реконструкции – нельзя.

– Уже получили сертификат на материнский капитал, теперь хотим за него купить земельный участок, чтобы потом построить дом. Можно ли это сделать? Ребенку больше 3 лет.

Анатолий Гаспринский

Статья 10 Закона ограничивает возможность направить материнский капитал на улучшение жилищных условий всего 2 вариантами: на покупку жилого помещения и на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС.

То есть, закон не предусматривает возможности купить землю за материнский капитал. Это справедливо, так как наличие только лишь земли никак не улучшает жилищные условия семьи.

Кстати, если Вы – молодая семья (обоим супругам меньше 35 лет), можно получить земельный участок бесплатно. Здесь все зависит от местной администрации и наличия свободной земли.

– Подскажите, пожалуйста: если у нас есть дом в деревне, можно ли потратить материнский капитал на его ремонт? Ребенку уже исполнилось 3 года.

Анатолий Гаспринский

Как уже сказано выше, Закон позволяет направить средства материнского капитала на покупку жилья, строительство или реконструкцию дома.

Потратить капитал на ремонт квартиры или дома невозможно, так как это не связано с улучшением жилищных условий.

Что касается пункта о реконструкции дома, то это не просто ремонт, а изменение характеристик дома. Главное, на что смотрят в Пенсионном фонде – чтобы была увеличена жилая площадь. Она должна быть не меньше, чем социальная норма (в большинстве регионов составляет 18 м2 на человека).

Чтобы можно было направить средства материнского капитала на реконструкцию дома, ребенку должно исполниться 3 года, а проводить ее нужно только своими силами. Кредит, взятый на реконструкцию дома, погасить материнским капиталом невозможно.

– У нас двое детей, младшему еще не исполнилось 3 года. Слышала, что можно материнским капиталом погасить часть ипотечного кредита. Мы хотим взять ипотеку, но дом еще не построен (покупаем по договору долевого участия). Скажите, такой кредит можно будет погасить материнским капиталом?

Анатолий Гаспринский

Законодательство не запрещает направлять материнский капитал на частичное или полное погашение ипотечного кредита, а также на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту. Использование договоров долевого участия (ДДУ) допускается, наравне с договорами купли-продажи.

Кроме того, законодательно допускается направить материнский капитал на погашение ипотечного кредита (первоначального взноса, основной суммы или процентов) даже если ребенку не исполнилось 3 года.

Так что в Вашем случае можно будет использовать материнский капитал. Нужно лишь учесть, что к моменту обращения в Пенсионный фонд у Вас уже должен быть зарегистрированный ДДУ, а уплата по договору должна идти застройщику или на эскроу-счет (то есть, так купить жилье по договору уступки прав требования не получится).

Также не забывайте, что прежде чем обращаться в Пенсионный фонд, нужно составить обязательство оформить жилье в общую собственность всех членов семьи (заверяется нотариусом).

– Я оформила ипотечный кредит еще до рождения второго ребенка. Теперь есть материнский капитал, можно ли им погасить часть кредита? Ипотеку оформляли вместе с отцом, то есть у нас по 1/2 доле.

Анатолий Гаспринский

В Вашем случае по ипотечному кредиту есть 2 созаемщика – Вы и Ваш отец. Соответственно, жилье находится в общей долевой собственности – по 1/2 у Вас с отцом.

Следовательно, если Вы решите направить материнский капитал на оплату ипотеки, окажется, что это де-факто покупка доли в квартире. Но законодательно на материнский капитал можно покупать только выделенные в натуре помещения – отдельные комнаты, квартиры, дома. Ваша доля «идеальная» – то есть, она определена условно, как половина квартиры.

Поэтому при обращении в Пенсионный фонд Вам откажут в перечислении материнского капитала на ипотеку, так как есть созаемщик – и это третье лицо (если бы это был Ваш муж, то разрешили бы).

Для Вас выходом может быть обращение в банк с просьбой переоформить кредитный договор только на Вас. Естественно, что Ваш отец должен согласиться с этим

– Мы купили квартиру за материнский капитал, выделили доли всем членам семьи. Имею ли я право прописать в этой квартире свою маму?

Анатолий Гаспринский

Регистрация по месту жительства (аналог ранее действовавшей прописки) никак не пересекается с правилами использования материнского капитала.

Другими словами, купив квартиру, Вы обязаны были выделить доли всем членам семьи, и сделали это. Теперь, являясь одним из собственников, Вы вправе регистрировать других людей в этой квартире.

– Можно ли купить за материнский капитал 1/2 дома? Детям больше 3 лет.

Анатолий Гаспринский

Статья 10 Закона позволяет направить материнский капитал на приобретение жилого помещения. Если дом разделен на 2 доли только по документам (то есть, доли не выделены в натуре), купить долю не получится.

Чтобы Пенсионный фонд разрешил использовать материнский капитал на покупку половины дома, у этой половины должен быть оборудован отдельный вход, а также определен порядок пользования общим имуществом.

Есть только один разрешенный вариант такой покупки: если остальные доли уже находятся в собственности семьи. То есть, после покупки 1/2 части дома, он весь окажется в собственности одной семьи. То же актуально и для долей квартир.

Но стоит учесть, что сотрудники Пенсионного фонда достаточно часто выносят отказ на перечисление средств для покупки комнат и других выделенных в натуре долей. Чиновники считают (и, возможно, справедливо), что покупка комнаты для семьи с 2 или более детьми не принесет существенного улучшения жилищных условий.

– Мы закрыли материнским капиталом ипотечный кредит, теперь нужно выделять доли детям. Всего в семье 4 человека – я, жена и 2 детей. Значит ли это, что нужно всем выделить по 1/4? Или доли могут быть иные?

Анатолий Гаспринский

В пункте 4 статьи 10 Закона по данному поводу есть формулировка «с определением размера долей по соглашению». То есть, доли могут быть любыми – главное, чтобы они в принципе были выделены.

На практике родители обычно выделяют детям небольшие доли – по 2/100, 5/100 или около того. Кто-то ориентируется на долю материнского капитала в общей стоимости квартиры, кто-то делит поровну.

Если квартира покупается за собственные средства, доли можно выделять сразу в договоре купли-продажи. Если в ипотеку – то придется оформлять отдельно. Делается это через Росреестр, оформлять соглашение у нотариуса необязательно.

– Год назад купили квартиру, использовав материнский капитал. Теперь решили ее продать и купить другую, больше по площади. Есть какие-то особенности при продаже такой квартиры?

Анатолий Гаспринский

В Вашей ситуации есть одна серьезная преграда – это позиция органов опеки местной администрации. Так как среди собственников квартиры есть дети (если еще не выделили им доли, это нужно сделать обязательно), продать квартиру можно только при наличии согласия на это органов опеки.

Чиновники в опеке дадут согласие только если уже есть вариант жилья, где будут жить дети после продажи квартиры. Прежде всего, доли детей в новой квартире должны иметь бОльшую кадастровую стоимость, чем в старой.

Кроме того, новая квартира должна находиться в районе не хуже, чем старая, быть в нормальном состоянии и т.д. Также достаточно много зависит от непосредственно чиновника, принимающего решения.

Еще не забывайте, что при продаже квартиры, которой Вы владели менее 5 лет, придется заплатить НДФЛ.

– Когда покупали квартиру, использовали материнский капитал. Потом так вышло, что развелись с мужем. Могу ли я теперь отсудить у него часть материнского капитала?

Анатолий Гаспринский

Не стоит путать общую долевую собственность и совместную собственность супругов. Так как материнский капитал уже использован, вы должны были разделить квартиру между всеми членами семьи, в том числе предоставить долю мужу. То есть, квартира уже находится в общей долевой собственности.

Соответственно, на выделенную ему долю он и может претендовать, так как она принадлежит ему на праве собственности.

При желании можно договориться с ним о выкупе его доли (если у вас есть на это средства), в противном случае придется устанавливать режим совместного использования квартиры.

– У нас в 2018 году родился второй ребенок, сертификат на материнский капитал уже получили. Что будет, если мы используем одновременно 2 программы – ипотеку под 6% и материнский капитал?

Анатолий Гаспринский

Использовать одновременно 2 программы абсолютно не запрещено. Вы можете направить материнский капитал на первоначальный взнос по льготному ипотечному кредиту, погасить им часть основной суммы долга или начисленные проценты.

Кстати, материнский капитал можно совместить и с другими программами. Например, если после оформления ипотечного кредита у Вас родится третий ребенок, государство погасит еще 450 тысяч рублей из кредита.

А если у Вас есть определенная сумма собственных средств и вы относитесь к молодой семье, государство выделит субсидию в размере 30-35% от стоимости жилья. Учитывая еще и материнский капитал, получится едва ли не половина цены квартиры.

Использование на другие цели

– Хотим купить квартиру, но не хватает примерно 200 тысяч рублей, а кредит оформлять нет желания. Можно ли использовать материнский капитал частично?

Анатолий Гаспринский

Закон предполагает, что по любому из направлений использования материнского капитала можно потратить всю его сумму или часть суммы.

Соответственно, можно доплатить недостающую сумму материнским капиталом из общей его суммы в 453 026 рублей.

Узнать, какая сумма из материнского капитала осталась неиспользованной, можно на сайте Пенсионного фонда или заказав справку в бумажной форме. Это потребуется, например, при оформлении ипотечного кредита.

– Если кому-то из детей потребуется срочное лечение, можно ли будет использовать на эти цели материнский капитал?

Анатолий Гаспринский

К сожалению, направить материнский капитал на лечение ребенка нельзя, так как такую возможность закон не предоставляет.

Единственное направление, связанное со здоровьем – это покупка товаров, необходимых для социальной адаптации детей-инвалидов. Это возможно только при наличии индивидуальной программы реабилитации.

– Слышала, что из материнского капитала снова можно получать ежемесячные выплаты. Это так или информация устаревшая?

Анатолий Гаспринский

Действительно, с 2018 года появилась возможность получать ежемесячные выплаты из средств материнского капитала (до этого выплачивали 20 тысяч рублей в 2015 году и 25 тысяч в 2016). Однако сейчас это доступно не всем семьям.

Выплаты полагаются семьям, в которых второй ребенок родился в 2018 году или позже, а средние доходы на члена семьи ниже 1,5 прожиточных минимумов (с 2020 года будет 2 ПМ) в регионе проживания семьи. Сумма выплаты составляет прожиточный минимум на ребенка в регионе.

– Можно ли купить автомобиль отечественного производителя за материнский капитал?

Анатолий Гаспринский

Законодательство устанавливает ограниченный перечень направлений использования материнского капитала. Покупки автомобиля (независимо от страны производителя) в этом перечне нет. Так что это абсолютно невозможно.

Однако отчаиваться не стоит. В ряде регионов действуют программы областного материнского капитала, и в некоторых из них его можно направить на покупку автомобиля (например, в Санкт-Петербурге на это можно получить около 154 тысяч рублей).

– Что даст перевод материнского капитала на формирование накопительной пенсии матери?

Анатолий Гаспринский

Направление материнского капитала на формирование накопительной части пенсии матери – это один из возможных вариантов его использования. Но особенность его в том, что ощутить эффект можно будет только после выхода на пенсию.

При выходе на пенсию общая сумма накоплений делится на 252 месяца (в 2020 году это будет уже 258 месяцев), и эта сумма выплачивается пожизненно. Сумма материнского капитала в 453 026 рублей даст прибавку около 1 798 рублей в месяц.

А если выбрать срочную выплату, сумму поделят минимум на 120 месяцев, тогда прибавка составит 3 775 рублей в месяц и будет выплачиваться 10 лет.

Прибавка небольшая, но до выхода на пенсию материнский капитал можно отозвать с накопительного счета и использовать на другие цели.

– Ребенку 2 года, не можем отдать в детский сад (в нашем городе нет мест). Есть вариант с частным садиком, но это не по карману. Скажите, если материнским капиталом можно заплатить за образование, на детские сады это распространяется?

Анатолий Гаспринский

Раньше на дошкольное образование использовать материнский капитал было нельзя, но с 2018 года такую возможность ввели. Теперь можно оплачивать ясли и детский сад (в том числе и частные) средствами материнского капитала.

Требование одно – у дошкольного образовательного учреждения должна быть лицензия. Ждать трехлетнего возраста ребенка не нужно.

– Старшему сыну 17 лет, младшему 10. Решили оплатить материнским капиталом часть стоимости обучения в университете старшему сыну. Но в вузе требуют оплатить первый семестр в течение 10 дней с даты заключения договора. Пенсионный фонд рассматривает заявление месяц. Что делать?

Анатолий Гаспринский

К сожалению, эта проблема достаточно частая. Какие-то вузы идут навстречу абитуриентам и устанавливают отдельные условия для оплаты учебы материнским капиталом. Остальным приходится искать деньги по знакомым или оформлять кредит в банке.

Обойти эту проблему невозможно, так как в Пенсионном фонде требуют копию договора о предоставлении платных образовательных услуг, а в вузе устанавливают жесткие сроки оплаты после его подписания.

– У нас по всему городу висят объявления, где предлагают «помощь в реализации» материнского капитала и обещают, что все законно. То есть обналичить капитал все-таки можно?

Анатолий Гаспринский

Нет, ни одного законного способа обналичить материнский капитал не существует. Более того, любые попытки сделать это вполне могут быть расценены как преступление.

Те, кто предлагают обналичить капитал, чаще всего работают через кредитный потребительский кооператив. Формально они предоставляют займы на покупку жилья, которые затем гасит Пенсионный фонд материнским капиталом. В реальности сделки обычно фиктивные.

Поэтому крайне не рекомендуем пользоваться услугами таких фирм.

Финансовые вопросы

– Я получила сертификат на материнский капитал в 2009 году, в документе указана сумма 312 162 рубля. Сейчас все говорят, что сумма капитала выросла до 453 тысяч рублей. Так какая сумма у меня есть в распоряжении?

Анатолий Гаспринский

При выдаче сертификата в нем пишут сумму, действительную на тот момент. Но это ни на что не влияет. Если использовать этот сертификат сейчас, сумма по нему будет равна 453 026 рублей, даже если в самом документе указана меньшая сумма.

Когда программа материнского капитала только начала действовать, сумма его составляла 250 тысяч рублей. Затем каждый год, вплоть до 2015 года его индексировали (увеличивали). В итоге сумма выросла до 453 026 рублей. С 2015 года индексацию приостановили, возобновится она со следующего года.

– Сертификат на материнский капитал получили в 2012 году, тогда же использовали 150 тысяч рублей – доплатили недостающее при покупке квартиры. Сейчас должно оставаться около 303 тысяч, но почему Пенсионный фонд показывает чуть меньше 280 тысяч?

Анатолий Гаспринский

Все правильно, Вы использовали часть материнского капитала, а индексировался дальше только остаток. В 2012 году сумма составляла 387 640 рублей, Вы потратили 150 000, осталось 237 640 рублей.

Дальше эта сумма индексировалась 3 раза: на 1,055 в 2013 году, 1,05 в 2014 и на 1,055 в 2015 году. Следовательно, остаток средств составляет:

237 640 × 1,055 × 1,05 × 1,055 = 277 724 рубля.

То есть, чем большую сумму использовали раньше, тем меньшая сумма будет индексироваться.

– Мы купили квартиру в 2017 году за собственные средства, в 2018 году появился второй ребенок и жена получила сертификат на материнский капитал. Мы сможем вернуть часть потраченных на покупку квартиры денег, когда ребенку исполнится 3 года?

Анатолий Гаспринский

К сожалению, компенсировать уже понесенные на покупку жилья расходы материнским капиталом никак не получится. Это доступно только при строительстве или реконструкции дома собственными силами.

Кроме того, если бы Вы тогда оформили ипотечный кредит на покупку квартиры, сейчас его можно было бы частично погасить средствами материнского капитала.

– Купили квартиру за собственные деньги + материнский капитал. Теперь хочу получить налоговый вычет с покупки. Материнский капитал как-то повлияет на этот процесс?

Анатолий Гаспринский

Изначально имущественный налоговый вычет по НДФЛ – это компенсация государством налогов, которые заплатил покупатель квартиры, когда зарабатывал деньги на ее покупку.

Если же часть стоимости покрыл материнский капитал, его покупатель не зарабатывал – деньги поступили от государства. Следовательно, вычет на эту сумму получить в принципе невозможно.

При расчете налогового вычета из общей стоимости квартиры эту сумму нужно вычесть. Например, если квартира стоила 2 миллиона рублей, а материнский капитал при ее покупке использован полностью, вычет (13%) можно будет получить только с 1 546 974 рублей.

Отказы и обжалование

– Мы оформили в Сбербанке ипотечный кредит на квартиру, но Пенсионный фонд отказался переводить на него материнский капитал. Мотивировали это тем, что дом является аварийным. Это законный отказ?

Анатолий Гаспринский

В Вашей ситуации все зависит от того, действительно ли дом является аварийным. С точки зрения закона это устанавливает межведомственная комиссия, создаваемая администрацией муниципального образования.

Если решение признать дом аварийным было – отказ Пенсионного фонда является законным согласно части 8 пункта 2 статьи 8 Закона, так как улучшения жилищных условий в этом случае точно не будет.

Однако, учитывая, что Сбербанк согласовал кредит, скорее всего, в Пенсионном фонде сделали такой вывод на основании каких-то собственных данных. Тогда отказ является незаконным и его можно обжаловать.

– Планируем использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий семьи. Хотелось бы знать заранее, какие могут быть причины отказа со стороны Пенсионного фонда, как отказ оформляется и где его обжаловать.

Анатолий Гаспринский

Миллионы семей уже использовали свои сертификаты на улучшение жилищных условий, и проблемы возникали в единичных случаях.

В пункте 2 статьи 8 Закона приведен полный перечень причин, по которым Пенсионный фонд может отказать в использовании материнского капитала. Это:

  • потеря права на материнский капитал (обычно это лишение родительских прав);
  • подача заявления с нарушениями действующего порядка;
  • попытка использовать капитал на не предусмотренные цели (вроде покупки автомобиля);
  • попытка использовать сумму, бОльшую, чем остаток материнского капитала;
  • заявление на перевод материнского капитала в счет погашения жилищного кредита в организацию, которая не имеет права работать с капиталом;
  • попытка купить жилье в аварийном или предназначенном под снос доме.

Отказ выносится в форме соответствующего уведомления, где описываются основания для отказа в использовании средств материнского капитала.

Обжаловать отказ можно, обратившись в вышестоящий орган Пенсионного фонда или в суд.

Спасибо за уделённое время участнику интервью!

Анатолий Гаспринский
Эксперт в области социального права и политики