Обзор кредита под залог недвижимости у брокера «МосИнвестФинанс»

Когда банки раз за разом отказывают в кредите даже под залог недвижимости, когда деньги нужны срочно, но история безвозвратно испорчена, самое время обратиться к посредникам.


Кредитные брокеры – это пропуск к желанному займу, они способны решить практически любую проблему. «МосИнвестФинанс» – один из самых удобных и быстрых брокеров в нашей стране. Компания имеет связи во многих крупных банков и частных инвестиционных компаниях, что позволяет оперативно заключать договоры на выгодных условиях.

Важно понимать, что «МосИнвестФинанс» – это не банк, а брокер, который помогает договориться с кредитным учреждением и получить самую выгодную ставку из возможных. Но это не делает предложение менее выгодным.

Плюсы и минусы кредита наличными в «МосИнвестФинанс»

Кредитный брокер «МосИнвестФинанс» отличается удобными условиями и громкими, но выполнимыми обещаниями своим клиентам. В нем можно получить кредит весьма оперативно.

Положительные стороны наличного кредитованияДостоинства Негативные стороны наличного кредитованияНедостатки
  • Высокая вероятность одобрения кредита. Брокер утверждает, что клиенты получают одобрение в 99% случаях.
  • Не нужно долго ждать – ответ от банка будет получен в тот же день.
  • Брокер «пробивает» максимально низкую ставку из возможных. Самостоятельно получить минимальный процент вряд ли получится.
  • Нет необходимости собирать большое количество документов. «МосИнвестФинанс» достаточно двух – паспорта и свидетельства о праве собственности.
  • Заявку на кредит будет одновременно рассматривать несколько банков. Это значительно ускорит процесс и позволит получить максимальное количество предложений.
  • Стать клиентом брокера может даже не-гражданин России. Паспорт РФ не обязателен – можно предоставить любой.
  • Можно обратиться даже без официального подтверждения дохода или с плохой кредитной историей – сотрудники брокера постараются решить проблему.
  • Вознаграждение нужно отдать только по факту оказания услуги. Никакой предоплаты не предусмотрено: если вы не получаете кредит – брокер не получает гонорар.
  • Работают по всей России.
  • Посреднику, то есть брокеру, необходимо платить за работу.
  • Некоторые клиенты отмечают, что договор у кредитных брокеров не самые понятные – нужно время, чтобы разобраться. Однако, менеджеры «МосИнвестФинанс» готовы консультировать по каждому пункту.
  • Договор заключается только в офисе. Онлайн оформить его нельзя, можно только подать заявку.
  • Размер гонорара нигде не прописан – узнать его можно будет только при консультации и фактическом заключении договора.

В целом, кредитный брокер «МосИнвестФинанс» – отличный вариант для тех, кто по каким-либо причинам не может получить кредит привычным способом – в прямом обращении в банк. Он идеально подходит, если у вас испорченная кредитная история, нет официальной работы и т.д.

Предложение брокера «МосИнвестФинанс» по кредиту под залог недвижимости

Брокер может «добыть» кредит под залог недвижимости на сумму от 300 000 рублей до 100 000 000 рублей в зависимости от рыночной стоимости залогового имущества. При этом он обещает ставку от 10,5% годовых, что довольно выгодно. Срок кредитования зависит от выбранного кредитора и суммы, он может составлять от 1 месяца до 30 лет.

Важно! Брокер не гарантирует одобрение кредита вообще или одобрение его под минимальный процент. Каждый случай уникален, но наличие брокера позволяет существенно снизить ставку и сроки получения.

Брокер работает следующим образом:

  1. После обращения с клиентом связывается сотрудник и проводит консультацию. На ней он оценивает текущее положение клиента, включая запрос в БКИ. На этой же консультации сотрудник объясняет, как будет складываться работа, и рассказывает, почему клиенту не дают кредит.
  2. Если клиента все устраивает, заключается договор на предоставление услуги финансового помощника.
  3. Финансовый помощник начинает готовить документы для кредиторов. Клиенту придется помогать в этом вопросе, если какие-то документы невозможно получить без его участия.
  4. Собранный пакет документов рассылается банкам и/или частным инвесторам, которые подходят под требования клиента и соответствуют его текущему положению.
  5. После одобрения кредитной заявки клиент подписывает договор и получает деньги от банка или частного инвестора.
  6. По факту получения денег клиент выплачивает гонорар брокеру. На этом сотрудничество завершается.

Заявка отправляется только в банки, которые сотрудничают с брокером и при этом проходят по требованиям в конкретном случае. Кроме банков также можно воспользоваться предложениями частных инвесторов – они дают кредиты больше, чаще и быстрее, но их предложения менее выгодны в большинстве случаев. Вот небольшая таблица сравнения их услуг и услуг банков:

Банки Частные инвесторы
Сумма кредита от 500 000 до 50 000 000 рублей от 300 000 до 100 000 000 рублей
Срок кредитования от 1 до 30 лет от 1 месяца до 25 лет
Годовая ставка от 10,5% 17%
Максимальная сумма кредита до 90% стоимости залога до 50% стоимости залога
Возраст заёмщика от 21 до 50 лет от 18 до 75 лет

Как видно, банки могут предложить меньшие проценты и большую сумму в процентном соотношении со стоимостью залога. Однако частные инвесторы позволяют получить до 100 000 000 рублей, тогда как банки согласны дать только 50 000 000 рублей. В то же время инвестиционные компании работают с более молодыми и возрастными клиентами.

Услуги брокера «МосИнвестФинанс»

Клиент может выбрать тип услуги, который подходит ему больше всего в зависимости от потребностей и срочности задачи:

  1. Срочный займ. Услуга предоставляется, если клиенту деньги нужны были «ещё вчера». В таком случае работа проводится с максимальной скоростью. Заёмщик получит деньги в течение дня.
  2. Рефинансирование уже взятого кредита под залог недвижимости. Брокер подберет более выгодный процент и позволит рефинансировать займ в любом банке.
  3. Срочный выкуп жилья. Брокер не ищет кредитора, а выкупает квартиру и дает за нее деньги. Сделка проводится в течение недели.
  4. Кредит на время продажи имущества. Брокер позволит найти деньги на период, пока клиент не успел еще продать имущество. После продажи задолженность погашается.

То есть в «МосИнвестФинанс» можно не только получить кредит под залог недвижимости, но и продать эту самую недвижимость в сжатые сроки. Да, возможно, стоимость будет не самой приятной, но зато сделка будет быстрой.

Требования к оформлению кредита через брокера «МосИнвестФинанс»

В «МосИнвестФинанс» процесс получения кредита под залог недвижимости упрощен донельзя. Всеми вопросами занимается кредитный помощник, который работает с конкретным клиентом после его обращения.

Но чтобы брокер взялся помогать, клиент должен соответствовать ряду критериев:

  1. Возраст от 21 до 75 лет.
  2. Наличие паспорта любого государства и документа, который подтверждает собственность на залоговую недвижимость.
  3. Имущество может быть любым – коммерческим или частным, комнатой, квартирой, долей, таунхаусом, домом или апартаментами. Можно заложить даже землю.

При этом неважно наличие или отсутствие официальной работы, справок о доходах, чистой кредитной истории и других требований, которые обычно выдвигают банки. Если жилье уже заложено, это тоже не будет проблемой. Потому что в процессе работы брокер будет перезаключать договор и гасить старую задолженность, что фактически позволяет «перезаложить» имущество ещё раз, но уже для нового кредитора.

Как правильно брать кредит под залог недвижимости в «МосИнвестФинанс»

Брокер предлагает услуги финансового помощника в оформлении кредита в банке или у частной инвестиционной компании. Для начала всего процесса достаточно подать заявку на сайте и связаться с сотрудником фирмы. Дальше все будет решать финансовый помощник, он же будет говорить, что нужно сделать для получения положительного решения.

На консультации клиент сможет решить, какой из существующих продуктов брокера ему подходит больше всего – срочный займ, продажа жилья, рефинансирование и т.д. Также будут определены условия, которые устраивают клиента и могут подойти банкам.

После завершения работы брокера достаточно подъехать в офис, заключить договор кредитования и выплатить фирме вознаграждение за оказанную услугу. Если кредит клиент не получил – платить не нужно. Вероятность одобрения, по словам брокера, достигает 99%. Впрочем, гарантию получения кредита никто не дает – всегда есть вероятность отказа.

Обзор отзывов

Отзывы о брокере «МосИнвестФинанс» в целом положительные. Клиенты пишут, что компания действительно помогла решить вопрос и найти деньги в очень сжатые сроки. Некоторые заёмщики отмечают, что иногда финансовые помощники бывают нерасторопны и не отвечают на вопросы. Но на итог взаимодействия это не повлияло.

Отдельные отзывы гласят, что договоры компании – не самое понятное чтиво, поэтому желательно иметь при себе юриста или хотя бы достаточно времени, чтобы точно понять и оценить все предлагаемые условия. Откликов не слишком много, но откровенно негативных моментов в них практически не встречается.

Оценка продукта

Для того, чтобы подытожить информацию из данной статьи, попробуем оценить условия кредитования в Банк по 8-ми наиболее важным, на наш взгляд, параметрам. В конце обратите внимание на итоговый бал.

Критерий Оценка
Процентные ставки 5Рейтинг кредита наличными
Доступный лимит 5Рейтинг кредита наличными
Скрытые комиссии, платежи 3Рейтинг кредита наличными
Навязывание страховки 4Рейтинг кредита наличными
Отзывы в интернете 4Рейтинг кредита наличными
Количество кредитных программ 5Рейтинг банковской карты
Простота оформления 5Рейтинг кредита наличными
Требования к заемщику 5Рейтинг кредита наличными
Итоговая оценка 4Рейтинг кредита наличными