Семейную ипотеку опять хотят расширить на «вторичку», но не для всех регионов
Семейную ипотеку опять хотят расширить на «вторичку», но не для всех регионов

В Минфине предложили внести правки в некоторые правила ряда льготных ипотечных программ.

Минфин подготовил проект, которым разрешается при помощи «Семейной ипотеки» покупать готовое жилье на вторичном рынке, но только при соблюдении двух условий: если семья воспитывает ребенка-инвалида, и если в данном регионе не строятся многоквартирные жилые дома.

Напоминаем, что в августе уже была информация про законопроект, разрешающий семьям с детьми инвалидами покупать жилье на вторичном рынке с помощью льготной ипотеки, чтобы иметь возможность проживать рядом с медицинскими учреждениями. Но, позднее информацию опровергли.

Согласно новому документу, вводятся послабления для тех, кто воспользовался ипотекой для строительства собственного дома хозяйственным способом или взял «Дальневосточную ипотеку», но попал под частичную мобилизацию. На время пребывания в составе ВС РФ срок для обязанности по государственной регистрации построенного дома и регистрации по адресу приобретенного жилья будет приостановлен.

Более того, проектом предусматривается распространение «льготной», «семейной» и «Дальневосточной» ипотеки на граждан, которые покупают жилые помещения у управляющих компаний закрытых паевых инвестиционных фондов. Это предусмотрено при условии, если жилье входит в состав имущества ЗПИФ и если управляющие компании фондов получили разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объекта. Решение даст возможность улучшить жилищные условия, увеличить объем ввода жилья в эксплуатацию.

В то же время, в Минфине снизили ожидаемый эффект от льготной ипотеки. Ранее планировалось, что жилье по льготам получат более 960 000 россиян, то теперь планку снижают до 933 000 человек. Это связано с негативными последствиями санкций в отношении России, а также с рядом решений, касающихся частичной мобилизации.

Однако, программу льготной ипотеки пока так и не продлили на 2023 год – её действие заканчивается в конце 2022. Поэтому пока не ясно, как и когда будет работать предложенный проект (есть вероятность, что льготную ипотеку из него просто исключат).

Льготная ипотека выдается только на новостройки, но уже взвинтила цены на все жилье. А вы бы купили готовую квартиру в кредит под 6-7% годовых?