Недвижимость

Рынок жилья необратимо меняется – прежняя модель долевого строительства уходит в прошлое вместе с низкими ценами «на этапе котлована». Ей на смену приходит проектное финансирование вместе с более высокими ценами на жилье. Но не все так плохо: и в этом году, и в следующем есть возможность урвать дешевых квадратных метров и не прогадать. Как это работает и при чем здесь ипотека – читайте дальше.

Многие жители мегаполисов зарабатывают на предоставлении временной прописки приезжим гражданам. Только прежде чем заняться подобным бизнесом, стоит знать, чем это чревато для собственника.

Покупка квартиры – это ответственная сделка, к которой следует подойти ответственно. При отсутствии опыта покупки можно воспользоваться помощью риелтора, но это дополнительные траты. Вы сами можете все проверить. Главное – не торопиться и внимательно изучать все документы, речь о которых пойдет в статье.

Приобретение квартиры – это волнительный и ответственный шаг для каждого жителя. Все чаще граждане России стали заключать договора долевого участия. То есть, они, фактически, покупают жилье, но в еще не достроенном доме. Застройщик обещает выполнить все работы к точно оговоренной дате, после чего ключи от новенькой квартиры передаются собственнику жилья. Но случаются такие ситуации, когда компания-застройщик не успевает вовремя сдать объект по тем или иным причинам. В этом случае дольщик имеет право взыскать неустойку, равную 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка, которая действовала на дату выполнения застройщиком своих обязательств по договору.

После полной выплаты ипотеки следует снять обременение с квартиры, которая до этого времени находилась в залоге у банка. Иначе не получится свободно распоряжаться жильем.

Не справившись с обслуживанием кредита, заемщики могут лишиться своего имущества, даже, если оно не было заложено банку в обеспечение. Кредитору важно, как можно быстрее продать полученное имущество, чтобы покрыть свои убытки, поэтому его стоимость устанавливается ниже рыночной. Насколько такие сделки выгодны для покупателя, оправдывается ли покупка, что следует иметь в виду, приобретая такое имущество.

Мы привыкли искать жилье по объявлениям в интернете и СМИ, но не все знают про более продвинутый способ – аукцион. Продавцом часто выступает само государство, а цены могут быть ниже рыночных на четверть. Но не слишком ли рискованно покупать квадратные метры у государства?

Как правило, при покупке нового жилья, у большинства будущих новоселов возникают беспокойства по поводу правильного и законного оформления сделки. Многие прибегают к услугам риелторов и профессиональных юристов, кто-то решает провести всю процедуру самостоятельно. После завершения основного процесса купли-продажи, остается только оформить недвижимость в собственность и получить официальный документ – государственное свидетельство о праве собственности на приобретенную недвижимость. Но и это стандартное действие, вызывает множество вопросов. Как правильно оформить недвижимость в законную собственность разберем в данной статье.

Цены на жилье в России отличаются на порядки в разных регионах. Если в столице квадратный метр может стоит 300 тысяч рублей и больше, то в провинции можно купить квартиру и в 10 раз дешевле. С другой стороны, в столице больше зарплаты, и в теории на квартиру можно накопить быстрее. Попробуем разобраться, как сильно отличаются цены в Москве и городах-миллионниках от провинции.

Новая программа сноса морально устаревших пятиэтажек в Москве началась еще в 2017 году, а чуть менее года назад первые участники уже начали переселяться в свои новые квартиры. Начало реновации сопровождалось сильным общественным резонансом, вплоть до акций протеста. Так насколько же оправдались сомнения противников реновации?

За последние 5 лет в Крыму произошли большие перемены. Население полуострова выросло за счет россиян с «материка», а добраться в Крым стало проще. Недвижимость все еще остается недешевым удовольствием, хотя можно найти и бюджетные варианты. Где же в Крыму самое доступное жилье?

Ежегодно в столицу приезжают не только тысячи туристов, но граждан, которые стремятся улучшить свою жизнь. Многим из них не по карману сразу приобрести жилье. Поэтому они ищут способы дешево снять квартиру в Москве. Возможно ли такое? Ведь в столице расценки в сфере аренды недвижимости довольно высокие. Давайте разбираться.

Практически каждый уверен, что приобрести собственный остров довольно сложно. Но на самом деле все обстоит иначе. Сегодня купить свой уголок земного шара может каждый желающий. Некоторые острова стоят по цене квартиры в Москве. И это не шутки.

Иметь жилье за границей – мечта многих. Осуществить ее не так сложно, в соседней Белоруссии жилье относительно недорогое, а россияне могут свободно въезжать и жить в РБ, не оформляя никаких дополнительных документов. Разбираемся в процедуре покупки жилья в Белоруссии и в том, где взять на это деньги.

Наличие доли в квартире дает право ее собственнику распоряжаться ею, в том числе и продавать. Многие считают, что для продажи доли нужно обязательно получить согласие остальных владельцев долей. Но это не совсем так. Разбираемся, как правильно продать долю в квартире.

Выделение долей в квартире требуется в разных случаях. Самый частый – это развод супругов, когда им приходится делить общее имущество. Также выделять доли нужно, если квартира куплена за деньги материнского капитала. Мы постарались разобраться во всех особенностях раздела квартиры и выделения долей и рассказываем об этом нашим читателям.

На рынке жилищного строительства серьезные перемены. С середины этого года долевое строительство в прежней его форме фактически будет отменено, что вызовет рост цен и некоторые другие проблемы. Как это отразится на проблеме обманутых дольщиков и что изменится на рынке – читайте в статье.