100% актуально

100% достоверно

Недвижимость

Как продать квартиру по объявлению: создаем грамотный текст и подбираем фото
Как продать квартиру по объявлению: создаем грамотный текст и подбираем фото

Современные технологии диктуют свои правила создания объявлений. Если вспомнить недавнее прошлое, то на заре рынка недвижимости главным каналом продаж были объявления в газете.

Риск, ненужная формальность или хорошая гарантия: нужно ли регистрировать договор найма?
Риск, ненужная формальность или хорошая гарантия: нужно ли регистрировать договор найма?

Многие из нас сдают свое жилье или, наоборот, снимают квартиры или комнаты. При этом часто договор найма заключается на срок менее года, например, на 11 месяцев. Граждане мотивируют это тем, что если заключить договор на больший срок, то его нужно будет регистрировать в Росреестре. Поэтому в данной статье мы разберем следующий вопрос – когда нужно регистрировать договор найма и какова процедура?

Времена прямых обменов прошли. Как сегодня обменять «двушку» на «трёшку» или квартиру на дом?
Времена прямых обменов прошли. Как сегодня обменять «двушку» на «трёшку» или квартиру на дом?

Многие думают, что обмен квартирами остался в советском прошлом, но это не так. Да, сам процесс сильно изменился, но это не значит, что люди перестали улучшать свои жилищные условия, меняя «однушку» на «двушку», «двушку» на «трёшку» или вообще квартиру на дом. В статье расскажем про сам процесс и подводные камни обмена недвижимости.

Как правильно сдавать квартиру, у которой несколько собственников? Рассказывает юрист
Как правильно сдавать квартиру, у которой несколько собственников? Рассказывает юрист

Достаточно типичная ситуация, когда собственник жилого помещения подумывает о сдаче его в наем. Однако, что же делать, если собственников квартиры несколько? Можно ли распорядиться имуществом без согласия других собственников? Как правильно платить налоги? На эти и другие вопросы мы ответим в данной статье.

Как выбрать место под строительство частного дома так, чтобы его потом не пришлось сносить? Схема и объяснения
Как выбрать место под строительство частного дома так, чтобы его потом не пришлось сносить? Схема и объяснения

Выбора места под строительство частного дома — крайне ответственная и важная задача. Необходимо заблаговременно выбрать подходящее место опираясь на СНИПы и градостроительные нормы, чтобы в будущем не столкнуться с неприятностями.

Аренда земли у государства на 49 лет: что это такое, кто может оформить, плюсы и минусы?
Аренда земли у государства на 49 лет: что это такое, кто может оформить, плюсы и минусы?

Мы настолько привыкли ждать от государства и его органов подвоха, что любые инициативы по «раздаче благ» воспринимаются настороженно. Не поменяются ли условия? Не скрываются ли за внешними достоинствами огромные недостатки? Аренда земли у государства на 49 лет – из той же серии. С одной стороны, сделка выглядит прозрачной и понятной. Что может быть проще аренды?

Что будет с ценами на недвижимость в 2021 году? Официальные и неофициальные прогнозы, данные рынка
Что будет с ценами на недвижимость в 2021 году? Официальные и неофициальные прогнозы, данные рынка

Говоря о рынке недвижимости в текущем году, нельзя не вспомнить о государственной программе льготной ипотеки – возможность купить жилье под 6,5% годовых и дешевле привела к тому, что рынок довольно быстро перегрелся. Но что будет в 2021-м, особенно если госпрограмму в итоге продлят? Мы попытались понять, что будет влиять на цены на недвижимость в 2021 году и как стоит поступить тем, кто только планирует покупку своего жилья.

От проблемных документов и маткапитала до откровенного криминала: способы обмана при покупке квартиры
От проблемных документов и маткапитала до откровенного криминала: способы обмана при покупке квартиры

Покупка квартиры – это, безусловно, очень серьезный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Соответственно, он требует тщательной подготовки и проверки всех возможных рисков, ведь каждый хочет максимально обезопасить себя от возможного мошенничества.

Хочется квартиру, денег нет, а ипотека не подходит: какие есть альтернативы
Хочется квартиру, денег нет, а ипотека не подходит: какие есть альтернативы

Уже сто лет минуло с тех пор, как Воланд устами Булгакова сетовал на испорченность москвичей квартирным вопросом. Изменилось ли что-то век спустя? Боюсь, если бы мессир оказался в столице прямо сейчас, его бы удар хватил. На что только не готовы пойти люди, чтобы решить жилищный вопрос! Одна ипотека чего стоит… Можно ли обзавестись квартирой, не вступая с банком в кабалу?

Продать квартиру в ипотеке: можно, но сложно. Юрист рассказывает, какие есть варианты
Продать квартиру в ипотеке: можно, но сложно. Юрист рассказывает, какие есть варианты

Время, когда люди покупали и продавали квартиры за наличные денежные средства, прошло. Одной из причин стало значительное увеличение стоимости недвижимости. В связи с чем большинство людей не могут позволить себе приобрести квартиру за собственные средства и восполняют недостаток денежных средств путем привлечения банковского капитала.

Пробурить – это только полдела. Главное, что нужно знать о регистрации скважин и колодцев
Пробурить – это только полдела. Главное, что нужно знать о регистрации скважин и колодцев

Чаще всего проблемы с регистрацией скважин или колодцев бывают у жителей частных домов, но еще это важно для садовых обществ и товариществ. Пробурить и обустроить скважину недостаточно – все упирается в ее регистрацию. Мы постарались разобраться, как правильно зарегистрировать скважину или колодец, не нарушая законодательство. Это необходимо, иначе в противном случае есть риск попасть на крупный штраф.

Как проходит продажа недвижимости, где есть доля в собственности несовершеннолетнего ребёнка.
Как проходит продажа недвижимости, где есть доля в собственности несовершеннолетнего ребёнка.

Несовершеннолетние дети часто являются владельцами недвижимости. Если ребенок – собственник квартиры, которую планируется продать, то сначала придется обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением.

Попросили сделать временную регистрацию – чем рискует владелец жилья? Объясняет юрист
Попросили сделать временную регистрацию – чем рискует владелец жилья? Объясняет юрист

Собственник, предоставляющий свое жилье для временного проживания и временной регистрации третьему лицу, должен знать о некоторых опасностях и проблемах, которые могут возникнуть при регистрации и после нее. Ведь непредусмотрительность хозяина может привести в том числе и к тому, что ему придется обращаться в суд для разрешения конфликтных ситуаций, а этот процесс нельзя назвать быстрым.

Об этом все забывают, а зря. Как при выборе квартиры побольше узнать о будущих соседях?
Об этом все забывают, а зря. Как при выборе квартиры побольше узнать о будущих соседях?

Первоначально, при покупке квартиры, человек ориентируется на цену за квадратный метр и расположение. Кажется, на этом критерии для выбора жилья закончены. Но как быть с соседями? А друг они будут недобропорядочными, любителями собрать большую компанию или того хуже? Мы задали такой вопрос нашим экспертам и вместе с ними разобрались в ситуации, как при выборе квартиры понять, какие у вас будут соседи.

Как зарегистрироваться по месту жительства и не нарушить закон: правила и нюансы
Как зарегистрироваться по месту жительства и не нарушить закон: правила и нюансы

Регистрация по месту жительства в паспорте не менее важна, чем само наличие паспорта. Для устройства на работу, получения пособий и обязательных выплат попросят предъявить паспорт с пропиской в конкретном регионе. Причем часто прописка и фактический адрес проживания должен быть идентичным, иначе есть риск получить штраф. Процедуру регистрации можно упростить – мы расскажем, что нужно сделать и какой набор документов собрать, чтобы не нарушить закон.

В скором времени многоэтажные «человейники» могут захлестнуть всю Россию. Чем это может грозить?
В скором времени многоэтажные «человейники» могут захлестнуть всю Россию. Чем это может грозить?

Предложение вице-премьера Марата Хуснуллина провести всероссийскую программу реновации жилья может стать одной из самых масштабных инициатив в сфере жилищного строительства в современной России, нацеленных на возведение порядка 300 млн кв. м. жилья до 2030-2035 гг.

Молодые, военные, с детьми и животными, иногда все сразу. Кому чаще всего отказываются сдать квартиру?
Молодые, военные, с детьми и животными, иногда все сразу. Кому чаще всего отказываются сдать квартиру?

Чтобы купить квартиру, нужно сложить зарплату за 5-10 лет в зависимости от региона. Поэтому многие на первоначальных этапах предпочитают снимать жилье. Но арендодатели – тоже люди, у которых есть свои предпочтения и критерии в отношении квартиросъемщиков. Мы обратились к экспертам и выяснили, кому чаще всего отказывают в съеме жилья.

Потопы, долги по ЖКХ, «пьянки», задержки оплаты. Как бороться с такими «казусами» при сдаче квартиры?
Потопы, долги по ЖКХ, «пьянки», задержки оплаты. Как бороться с такими «казусами» при сдаче квартиры?

Юрист рассказал, как составить грамотный договор при сдаче своей квартиры, и постараться предупредить все возможные неприятные ситуации, которые могут возникнуть из-за непорядочных нанимателей.

Покупаем квартиру через интернет: этапы, особенности, отличия для новостроек и вторичного рынка
Покупаем квартиру через интернет: этапы, особенности, отличия для новостроек и вторичного рынка

Кризис и пандемия – это плохо, но именно они дали стремительно переводят все в онлайн. Покупки через интернет, кредиты, заказы, брони и оплата в режиме онлайн – уже привычная штука. Но что, если купить квартиру через интернет? Такая возможность уже появилась, а если вы еще не в курсе как купить квартиру онлайн, то мы расскажем, как это сделать.

Вступили в силу новые штрафы за незаконную перепланировку. Кого они касаются и сколько придется заплатить?
Вступили в силу новые штрафы за незаконную перепланировку. Кого они касаются и сколько придется заплатить?

В мае 2020 года в КоАП РФ появились новые штрафы за незаконную перепланировку помещений. Теперь за это могут наказать не только граждан, но и бизнес – причем штрафы могут достигать 30 тысяч рублей. Юрист Яков Булут рассказал нашим читателям о том, какие изменения произойдут в связи с новыми правилами.

Вечный вопрос – новостройка или вторичный рынок? Разбираем плюсы и минусы обоих вариантов
Вечный вопрос – новостройка или вторичный рынок? Разбираем плюсы и минусы обоих вариантов

При приобретении квартиры или жилого дома самое главное – это предпочтение самого человека. Кто-то хочет купить жилье и сразу в него въехать, другие же готовы подождать пока не достроится дом и не будет сделан ремонт. Именно от этого и зависит выбор жилья при покупке недвижимости. Однако во всем есть свои плюсы и минусы, и мы рассмотрели все нюансы покупки жилья на первичном или вторичном рынке.

Как правильно оценить свою квартиру, чтобы и продать быстро, и не потерять много?
Как правильно оценить свою квартиру, чтобы и продать быстро, и не потерять много?

Прежде чем выставлять квартиру или любую недвижимость на продажу, нужно понять, какая у нее рыночная стоимость. Чтобы провести сделку как можно быстрее, нужно точно определить стоимость жилья – выставленная цена не должна быть завышенной или заниженной. Если оценка ошибочна, жилье может годами стоять на продаже и не найти своего покупателя. Мы расскажем, какими способами можно оценить стоимость квартиры перед продажей, и что для этого требуется.

Выгодно продаем недвижимость за границей: шаг за шагом
Выгодно продаем недвижимость за границей: шаг за шагом

В условиях, когда банковские вклады дают мизерную доходность, а рубль рискует обесцениться, вариантов для инвестиций остается мало. Некоторые россияне предпочитают вкладывать деньги в недвижимость, в том числе и за рубежом. И обычно наступает такой момент, ее нужно продать, но только так, чтобы не прогореть. Мы расскажем, как сделать это лучше всего. В статье даны полезные рекомендации и составлена пошаговая инструкция по продаже объектов недвижимости, чтобы сделка была оформлена максимально корректно и в кротчайшие сроки.

Худшие районы Москвы: где точно не стоит покупать жильё? Мы спросили у экспертов
Худшие районы Москвы: где точно не стоит покупать жильё? Мы спросили у экспертов

Покупка квартиры в Москве – событие серьезное и ответственное. И во многом его успешность зависит от правильного выбора района, в котором будет располагаться недвижимость. Мало того – от инфраструктуры и удобства зачастую зависит и средняя стоимость квадратного метра. Мы узнали у экспертов, на какие критерии стоит обращать внимание при выборе. А ещё о том, какие районы точно следует обходить стороной в ближайшее время, даже если жилье в них кажется привлекательным по цене.