100% актуально

100% достоверно

Недвижимость

Как правильно оценить свою квартиру, чтобы и продать быстро, и не потерять много?
Как правильно оценить свою квартиру, чтобы и продать быстро, и не потерять много?

Прежде чем выставлять квартиру или любую недвижимость на продажу, нужно понять, какая у нее рыночная стоимость. Чтобы провести сделку как можно быстрее, нужно точно определить стоимость жилья – выставленная цена не должна быть завышенной или заниженной. Если оценка ошибочна, жилье может годами стоять на продаже и не найти своего покупателя. Мы расскажем, какими способами можно оценить стоимость квартиры перед продажей, и что для этого требуется.

Выгодно продаем недвижимость за границей: шаг за шагом
Выгодно продаем недвижимость за границей: шаг за шагом

В условиях, когда банковские вклады дают мизерную доходность, а рубль рискует обесцениться, вариантов для инвестиций остается мало. Некоторые россияне предпочитают вкладывать деньги в недвижимость, в том числе и за рубежом. И обычно наступает такой момент, ее нужно продать, но только так, чтобы не прогореть. Мы расскажем, как сделать это лучше всего. В статье даны полезные рекомендации и составлена пошаговая инструкция по продаже объектов недвижимости, чтобы сделка была оформлена максимально корректно и в кротчайшие сроки.

Худшие районы Москвы: где точно не стоит покупать жильё? Мы спросили у экспертов
Худшие районы Москвы: где точно не стоит покупать жильё? Мы спросили у экспертов

Покупка квартиры в Москве – событие серьезное и ответственное. И во многом его успешность зависит от правильного выбора района, в котором будет располагаться недвижимость. Мало того – от инфраструктуры и удобства зачастую зависит и средняя стоимость квадратного метра. Мы узнали у экспертов, на какие критерии стоит обращать внимание при выборе. А ещё о том, какие районы точно следует обходить стороной в ближайшее время, даже если жилье в них кажется привлекательным по цене.

Жилье возле промышленных объектов: что на самом деле опасно, а что – просто «страшилки»?
Жилье возле промышленных объектов: что на самом деле опасно, а что – просто «страшилки»?

Квартира в доме недалеко от промышленного объекта может стоить дешевле, чем в другом месте – но такое жилье не всегда несет опасность, и на этом можно неплохо сэкономить. Возле других предприятий, наоборот, квартиры лучше не покупать. Мы с помощью эксперта разобрались, чем отличаются эти варианты.

Дешевое жилье в Подмосковье. Есть ли плюсы?
Дешевое жилье в Подмосковье. Есть ли плюсы?

На сайтах недвижимости довольно часто и прежде, и теперь мелькают объявления о продаже разнообразного типа небольших 1-2-комнатных квартир в пешей доступности от железнодорожных станций от 15 до 80 километров от МКАД – по цене до полутора млн рублей. Однако в известной мере объявления о продаже таких доступных по цене квартир в Московской области граничат с сомнительным искушением.

Первый, третий или девятый: на каком этаже жить комфортно и безопасно?
Первый, третий или девятый: на каком этаже жить комфортно и безопасно?

При покупке жилья в многоквартирном доме всегда возникает проблема выбора этажа. Человек должен жить в комфорте, именно дома он отдыхает от рабочей суеты. А если не получается расслабиться, со временем это приведет к нервному срыву. Так на каком этаже лучше жить? Давайте разбираться.

Особенности бесплатной приватизации жилья в 2019 и 2020 годах
Особенности бесплатной приватизации жилья в 2019 и 2020 годах

Бесплатную приватизацию не отменили в 2017 году, а сделали бессрочной. Это значит, что любой из владельцев 22% квартир в России может переоформить ее из муниципальной собственности в частную. Мы рассказываем, что для этого нужно сделать, и стоит ли это делать вообще.

Какое строительство считается незаконным и что грозит за него
Какое строительство считается незаконным и что грозит за него

Еще в прошлом веке правила строительства были не такими жесткими, как сейчас, и многие постройки можно было узаконить уже после строительства. Сейчас все совсем не так, и получить штраф за незаконное строительство может любой – и тот, кто построил дом на своем участке, и тот, кто вырубил парк для строительства очередного торгового центра. Мы разберем, что именно считается незаконным строительством и что за него грозит.

Продажа доли несовершеннолетнего: что нужно знать, чтобы не нарушить закон
Продажа доли несовершеннолетнего: что нужно знать, чтобы не нарушить закон

Проведение любой сделки требует внимания и особых знаний, особенно это касается сделок купли-продажи недвижимости, в которых задействованы несовершеннолетние. Что представляет собой сделка по продаже жилья с участием несовершеннолетнего? Что нужно знать потенциальным покупателям, прежде чем договариваться о покупке? Как правильно оформить подобную сделку по закону? Мы подготовили ответы на все вышеперечисленные вопросы.

Какими будут цены на недвижимость в 2020 году?
Какими будут цены на недвижимость в 2020 году?

Рынок жилья необратимо меняется – прежняя модель долевого строительства уходит в прошлое вместе с низкими ценами «на этапе котлована». Ей на смену приходит проектное финансирование вместе с более высокими ценами на жилье. Но не все так плохо: и в этом году, и в следующем есть возможность урвать дешевых квадратных метров и не прогадать. Как это работает и при чем здесь ипотека – читайте дальше.

Чем я рискую, если делаю временную регистрацию тем, кто снимает у меня жильё?
Чем я рискую, если делаю временную регистрацию тем, кто снимает у меня жильё?

Многие жители мегаполисов зарабатывают на предоставлении временной прописки приезжим гражданам. Только прежде чем заняться подобным бизнесом, стоит знать, чем это чревато для собственника.

Квартирный вопрос: какие документы нужно проверять перед покупкой недвижимости, чтобы не остаться с носом?
Квартирный вопрос: какие документы нужно проверять перед покупкой недвижимости, чтобы не остаться с носом?

Покупка квартиры – это ответственная сделка, к которой следует подойти ответственно. При отсутствии опыта покупки можно воспользоваться помощью риелтора, но это дополнительные траты. Вы сами можете все проверить. Главное – не торопиться и внимательно изучать все документы, речь о которых пойдет в статье.

Как взыскать неустойку с застройщика?
Как взыскать неустойку с застройщика?

Приобретение квартиры – это волнительный и ответственный шаг для каждого жителя. Все чаще граждане России стали заключать договора долевого участия. То есть, они, фактически, покупают жилье, но в еще не достроенном доме. Застройщик обещает выполнить все работы к точно оговоренной дате, после чего ключи от новенькой квартиры передаются собственнику жилья. Но случаются такие ситуации, когда компания-застройщик не успевает вовремя сдать объект по тем или иным причинам. В этом случае дольщик имеет право взыскать неустойку, равную 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка, которая действовала на дату выполнения застройщиком своих обязательств по договору.

Как снять с жилого объекта обременение после выплаты ипотечного кредита
Как снять с жилого объекта обременение после выплаты ипотечного кредита

После полной выплаты ипотеки следует снять обременение с квартиры, которая до этого времени находилась в залоге у банка. Иначе не получится свободно распоряжаться жильем.

Как снизить риски при покупке залогового имущества банков?
Как снизить риски при покупке залогового имущества банков?

Не справившись с обслуживанием кредита, заемщики могут лишиться своего имущества, даже, если оно не было заложено банку в обеспечение. Кредитору важно, как можно быстрее продать полученное имущество, чтобы покрыть свои убытки, поэтому его стоимость устанавливается ниже рыночной. Насколько такие сделки выгодны для покупателя, оправдывается ли покупка, что следует иметь в виду, приобретая такое имущество.

Аукцион квартир или как купить квартиру напрямую у государства. Возможные риски и альтернативы
Аукцион квартир или как купить квартиру напрямую у государства. Возможные риски и альтернативы

Мы привыкли искать жилье по объявлениям в интернете и СМИ, но не все знают про более продвинутый способ – аукцион. Продавцом часто выступает само государство, а цены могут быть ниже рыночных на четверть. Но не слишком ли рискованно покупать квадратные метры у государства?

Как правильно оформить квартиру в собственность в 2019 году? Законодательные изменения и «подводные камни» стандартной процедуры
Как правильно оформить квартиру в собственность в 2019 году? Законодательные изменения и «подводные камни» стандартной процедуры

Как правило, при покупке нового жилья, у большинства будущих новоселов возникают беспокойства по поводу правильного и законного оформления сделки. Многие прибегают к услугам риелторов и профессиональных юристов, кто-то решает провести всю процедуру самостоятельно. После завершения основного процесса купли-продажи, остается только оформить недвижимость в собственность и получить официальный документ – государственное свидетельство о праве собственности на приобретенную недвижимость. Но и это стандартное действие, вызывает множество вопросов. Как правильно оформить недвижимость в законную собственность разберем в данной статье.

Сколько нужно денег, чтобы купить квартиру? Сравниваем цены в больших и маленьких городах России
Сколько нужно денег, чтобы купить квартиру? Сравниваем цены в больших и маленьких городах России

Цены на жилье в России отличаются на порядки в разных регионах. Если в столице квадратный метр может стоит 300 тысяч рублей и больше, то в провинции можно купить квартиру и в 10 раз дешевле. С другой стороны, в столице больше зарплаты, и в теории на квартиру можно накопить быстрее. Попробуем разобраться, как сильно отличаются цены в Москве и городах-миллионниках от провинции.

Налог на земельные постройки в 2019 году: актуальные сведенья «дачной амнистии»
Налог на земельные постройки в 2019 году: актуальные сведенья «дачной амнистии»

В соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации, налог нужно уплачивать только за то имущество, на которое зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке. То есть, на имущество, которое принадлежит гражданину на основании права собственности. Но в связи с последними изменениями, добросовестных дачников и владельцев земель под индивидуальное жилищное строительство беспокоит вопрос: нужно ли в таком случае регистрировать баню, беседку, сарай и прочие хозяйственные постройки в БТИ и платить за них налог в 2019 году?

Реновация в Москве: порядок расселения домов и отзывы первых участников программы
Реновация в Москве: порядок расселения домов и отзывы первых участников программы

Новая программа сноса морально устаревших пятиэтажек в Москве началась еще в 2017 году, а чуть менее года назад первые участники уже начали переселяться в свои новые квартиры. Начало реновации сопровождалось сильным общественным резонансом, вплоть до акций протеста. Так насколько же оправдались сомнения противников реновации?

Недвижимость в собственности менее 3/5 лет — какой налог надо платить при продаже в 2019 году?
Недвижимость в собственности менее 3/5 лет — какой налог надо платить при продаже в 2019 году?

Любой гражданин – налоговый резидент Российской Федерации обязан уплачивать все необходимые налоги в соответствии с Налоговым Кодексом Российской Федерации. Самым распространенным налогом для физических лиц является НДФЛ. Налог на доходы физических лиц подразумевают различные категории получения прибыли, в том числе, и прибыль с продаж.

Сколько стоит Крым? Изучаем цены на недвижимость
Сколько стоит Крым? Изучаем цены на недвижимость

За последние 5 лет в Крыму произошли большие перемены. Население полуострова выросло за счет россиян с «материка», а добраться в Крым стало проще. Недвижимость все еще остается недешевым удовольствием, хотя можно найти и бюджетные варианты. Где же в Крыму самое доступное жилье?

Можно ли дешево снять квартиру в Москве? Как это сделать?
Можно ли дешево снять квартиру в Москве? Как это сделать?

Ежегодно в столицу приезжают не только тысячи туристов, но граждан, которые стремятся улучшить свою жизнь. Многим из них не по карману сразу приобрести жилье. Поэтому они ищут способы дешево снять квартиру в Москве. Возможно ли такое? Ведь в столице расценки в сфере аренды недвижимости довольно высокие. Давайте разбираться.

Как купить остров? Возможно ли такое?
Как купить остров? Возможно ли такое?

Практически каждый уверен, что приобрести собственный остров довольно сложно. Но на самом деле все обстоит иначе. Сегодня купить свой уголок земного шара может каждый желающий. Некоторые острова стоят по цене квартиры в Москве. И это не шутки.