100% актуально
100% достоверно
Покупка квартиры – это, безусловно, очень серьезный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Соответственно, он требует тщательной подготовки и проверки всех возможных рисков, ведь каждый хочет максимально обезопасить себя от возможного мошенничества.
Уже сто лет минуло с тех пор, как Воланд устами Булгакова сетовал на испорченность москвичей квартирным вопросом. Изменилось ли что-то век спустя? Боюсь, если бы мессир оказался в столице прямо сейчас, его бы удар хватил. На что только не готовы пойти люди, чтобы решить жилищный вопрос! Одна ипотека чего стоит… Можно ли обзавестись квартирой, не вступая с банком в кабалу?
Время, когда люди покупали и продавали квартиры за наличные денежные средства, прошло. Одной из причин стало значительное увеличение стоимости недвижимости. В связи с чем большинство людей не могут позволить себе приобрести квартиру за собственные средства и восполняют недостаток денежных средств путем привлечения банковского капитала.
Чаще всего проблемы с регистрацией скважин или колодцев бывают у жителей частных домов, но еще это важно для садовых обществ и товариществ. Пробурить и обустроить скважину недостаточно – все упирается в ее регистрацию. Мы постарались разобраться, как правильно зарегистрировать скважину или колодец, не нарушая законодательство. Это необходимо, иначе в противном случае есть риск попасть на крупный штраф.
Несовершеннолетние дети часто являются владельцами недвижимости. Если ребенок – собственник квартиры, которую планируется продать, то сначала придется обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением.
Собственник, предоставляющий свое жилье для временного проживания и временной регистрации третьему лицу, должен знать о некоторых опасностях и проблемах, которые могут возникнуть при регистрации и после нее. Ведь непредусмотрительность хозяина может привести в том числе и к тому, что ему придется обращаться в суд для разрешения конфликтных ситуаций, а этот процесс нельзя назвать быстрым.
Первоначально, при покупке квартиры, человек ориентируется на цену за квадратный метр и расположение. Кажется, на этом критерии для выбора жилья закончены. Но как быть с соседями? А друг они будут недобропорядочными, любителями собрать большую компанию или того хуже? Мы задали такой вопрос нашим экспертам и вместе с ними разобрались в ситуации, как при выборе квартиры понять, какие у вас будут соседи.
Регистрация по месту жительства в паспорте не менее важна, чем само наличие паспорта. Для устройства на работу, получения пособий и обязательных выплат попросят предъявить паспорт с пропиской в конкретном регионе. Причем часто прописка и фактический адрес проживания должен быть идентичным, иначе есть риск получить штраф. Процедуру регистрации можно упростить – мы расскажем, что нужно сделать и какой набор документов собрать, чтобы не нарушить закон.
Предложение вице-премьера Марата Хуснуллина провести всероссийскую программу реновации жилья может стать одной из самых масштабных инициатив в сфере жилищного строительства в современной России, нацеленных на возведение порядка 300 млн кв. м. жилья до 2030-2035 гг.
Чтобы купить квартиру, нужно сложить зарплату за 5-10 лет в зависимости от региона. Поэтому многие на первоначальных этапах предпочитают снимать жилье. Но арендодатели – тоже люди, у которых есть свои предпочтения и критерии в отношении квартиросъемщиков. Мы обратились к экспертам и выяснили, кому чаще всего отказывают в съеме жилья.
Юрист рассказал, как составить грамотный договор при сдаче своей квартиры, и постараться предупредить все возможные неприятные ситуации, которые могут возникнуть из-за непорядочных нанимателей.
Кризис и пандемия – это плохо, но именно они дали стремительно переводят все в онлайн. Покупки через интернет, кредиты, заказы, брони и оплата в режиме онлайн – уже привычная штука. Но что, если купить квартиру через интернет? Такая возможность уже появилась, а если вы еще не в курсе как купить квартиру онлайн, то мы расскажем, как это сделать.
В мае 2020 года в КоАП РФ появились новые штрафы за незаконную перепланировку помещений. Теперь за это могут наказать не только граждан, но и бизнес – причем штрафы могут достигать 30 тысяч рублей. Юрист Яков Булут рассказал нашим читателям о том, какие изменения произойдут в связи с новыми правилами.
При приобретении квартиры или жилого дома самое главное – это предпочтение самого человека. Кто-то хочет купить жилье и сразу в него въехать, другие же готовы подождать пока не достроится дом и не будет сделан ремонт. Именно от этого и зависит выбор жилья при покупке недвижимости. Однако во всем есть свои плюсы и минусы, и мы рассмотрели все нюансы покупки жилья на первичном или вторичном рынке.
Прежде чем выставлять квартиру или любую недвижимость на продажу, нужно понять, какая у нее рыночная стоимость. Чтобы провести сделку как можно быстрее, нужно точно определить стоимость жилья – выставленная цена не должна быть завышенной или заниженной. Если оценка ошибочна, жилье может годами стоять на продаже и не найти своего покупателя. Мы расскажем, какими способами можно оценить стоимость квартиры перед продажей, и что для этого требуется.
В условиях, когда банковские вклады дают мизерную доходность, а рубль рискует обесцениться, вариантов для инвестиций остается мало. Некоторые россияне предпочитают вкладывать деньги в недвижимость, в том числе и за рубежом. И обычно наступает такой момент, ее нужно продать, но только так, чтобы не прогореть. Мы расскажем, как сделать это лучше всего. В статье даны полезные рекомендации и составлена пошаговая инструкция по продаже объектов недвижимости, чтобы сделка была оформлена максимально корректно и в кротчайшие сроки.
Покупка квартиры в Москве – событие серьезное и ответственное. И во многом его успешность зависит от правильного выбора района, в котором будет располагаться недвижимость. Мало того – от инфраструктуры и удобства зачастую зависит и средняя стоимость квадратного метра. Мы узнали у экспертов, на какие критерии стоит обращать внимание при выборе. А ещё о том, какие районы точно следует обходить стороной в ближайшее время, даже если жилье в них кажется привлекательным по цене.
Квартира в доме недалеко от промышленного объекта может стоить дешевле, чем в другом месте – но такое жилье не всегда несет опасность, и на этом можно неплохо сэкономить. Возле других предприятий, наоборот, квартиры лучше не покупать. Мы с помощью эксперта разобрались, чем отличаются эти варианты.
На сайтах недвижимости довольно часто и прежде, и теперь мелькают объявления о продаже разнообразного типа небольших 1-2-комнатных квартир в пешей доступности от железнодорожных станций от 15 до 80 километров от МКАД – по цене до полутора млн рублей. Однако в известной мере объявления о продаже таких доступных по цене квартир в Московской области граничат с сомнительным искушением.
При покупке жилья в многоквартирном доме всегда возникает проблема выбора этажа. Человек должен жить в комфорте, именно дома он отдыхает от рабочей суеты. А если не получается расслабиться, со временем это приведет к нервному срыву. Так на каком этаже лучше жить? Давайте разбираться.
Бесплатную приватизацию не отменили в 2017 году, а сделали бессрочной. Это значит, что любой из владельцев 22% квартир в России может переоформить ее из муниципальной собственности в частную. Мы рассказываем, что для этого нужно сделать, и стоит ли это делать вообще.
Еще в прошлом веке правила строительства были не такими жесткими, как сейчас, и многие постройки можно было узаконить уже после строительства. Сейчас все совсем не так, и получить штраф за незаконное строительство может любой – и тот, кто построил дом на своем участке, и тот, кто вырубил парк для строительства очередного торгового центра. Мы разберем, что именно считается незаконным строительством и что за него грозит.
Проведение любой сделки требует внимания и особых знаний, особенно это касается сделок купли-продажи недвижимости, в которых задействованы несовершеннолетние. Что представляет собой сделка по продаже жилья с участием несовершеннолетнего? Что нужно знать потенциальным покупателям, прежде чем договариваться о покупке? Как правильно оформить подобную сделку по закону? Мы подготовили ответы на все вышеперечисленные вопросы.
Рынок жилья необратимо меняется – прежняя модель долевого строительства уходит в прошлое вместе с низкими ценами «на этапе котлована». Ей на смену приходит проектное финансирование вместе с более высокими ценами на жилье. Но не все так плохо: и в этом году, и в следующем есть возможность урвать дешевых квадратных метров и не прогадать. Как это работает и при чем здесь ипотека – читайте дальше.
При использовании материалов, которые опубликованы на интернет-сайте , активная ссылка на источник обязательна. Правообладателям
|
© 2020 Сетевое интернет-издание "Банки Сегодня" Свидетельство о регистрации СМИ . Выходные данные средства массовой информации Используя сайт вы соглашаетсь с пользовательским соглашением |