100% актуально

100% достоверно

Недвижимость

Бизнес: сдача в аренду офисов бизнесу. Сколько на этом можно заработать и каковы риски?
Бизнес: сдача в аренду офисов бизнесу. Сколько на этом можно заработать и каковы риски?

Как с меньшими трудозатратами и рисками зарабатывать больше владельцев квартир и апартаментов, сдающих жилье в аренду? Рассказывает Никита Корниенко, основатель и генеральный директор инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate.

Реновация в масштабах всей страны? Как будет работать закон о комплексном развитии территорий
Реновация в масштабах всей страны? Как будет работать закон о комплексном развитии территорий

Новелла ушедшего года – пакет поправок в градостроительный, земельный и жильный кодексы, названный «законом о комплексном развитии территорий» (КРТ). В этой статье кандидат юридических наук Оксана Васильева разберет, как именно будет работать этот закон, и что он в итоге принесет российским городам.

Мечтаете жить в центре Москвы? Возможно, зря: плюсы и минусы ЦАО, альтернативные варианты
Мечтаете жить в центре Москвы? Возможно, зря: плюсы и минусы ЦАО, альтернативные варианты

В Москве из 12,5 миллионов человек почти 800 тысяч живет в районах Центрального административного округа. Там самая дорогая недвижимость в России – стоимость квадратного метра может достигать миллиона рублей. Но не всегда переезд в центральную часть Москвы идет на пользу – мы раскроем плюсы и минусы жизни в самом центре и расскажем о неплохих альтернативных вариантах.

Сколько сейчас стоит арендовать «однушку» в Москве и от чего зависит цена?
Сколько сейчас стоит арендовать «однушку» в Москве и от чего зависит цена?

Москва – город возможностей, причем возможности там открываются буквально для всех. Все, кто переехал в столицу, начинали со съемной квартиры. Сейчас рынок аренды не в лучшей форме – что только на руку тем, кто хочет снять дешево и надолго. Мы разобрались, что будет с ценами на аренду квартир в Москве, от чего они зависят и на что нужно обратить внимание.

Как правильно подарить недвижимость: юрист расписал шаг за шагом
Как правильно подарить недвижимость: юрист расписал шаг за шагом

Все люди на протяжении своей жизни становятся участниками разнообразных правоотношений, в том числе дарят имущество, принадлежащее им на праве собственности. Юрист Полина Гусятникова рассказывает, на что нужно обратить внимание в таких сделках.

Риелторы нужны, чтобы защититься от обмана. Но что делать, если сам риелтор – мошенник? И как это вычислить?
Риелторы нужны, чтобы защититься от обмана. Но что делать, если сам риелтор – мошенник? И как это вычислить?

Многие недолюбливают риелторов, считая, что они получают деньги за работу, которую не делают. Соглашаться с этим или нет – дело каждого, но вот проблема недобросовестных посредников касается всех, кто хоть раз проводил сделку с недвижимостью. Риелторы-мошенники придумывают все новые и новые схемы обмана – а мы расскажем, как их вычислить и не попасться к ним «на удочку».

Как купить или продать недвижимость дистанционно: обзор доступных способов
Как купить или продать недвижимость дистанционно: обзор доступных способов

Многим людям хотя бы раз приходилось осуществлять сделки с недвижимостью. Поскольку сделка с недвижимостью включает в себя несколько этапов, то от момента поиска недвижимости, до получения права собственности на нее может пройти много времени. А что делать, если покупатель желает приобрести недвижимость в другом регионе? На этот случай существует возможность провести сделку дистанционно.

В России продолжает дорожать жилье. Мы собрали несколько способов сэкономить при покупке квартиры
В России продолжает дорожать жилье. Мы собрали несколько способов сэкономить при покупке квартиры

Из-за программы льготной ипотеки рынок жилья «перегрет» – спрос превышает предложение, поэтому квадратные метры выросли в цене на 15-20%. Но при этом льготная ипотека остается одним из способов сэкономить на покупке собственного жилья. Мы собрали мнения разных экспертов и расскажем вам, какие еще варианты экономии при покупке квартиры будут актуальны в 2021 году.

Гараж у многоквартирного дома: может ли это быть легально, но не стоить сотен тысяч?
Гараж у многоквартирного дома: может ли это быть легально, но не стоить сотен тысяч?

Гараж – это настоящая российская романтика. Сначала по ним бегают, потом возле них курят, чуть позже, внутри – познают устройство автомобилей. Должно быть, только на постсоветском пространстве культ гаража достиг такого размаха и глубины – в прямом смысле слова. Уважающий себя владелец должен иметь просторную смотровую яму, а ещё – целый подземный отсек, где при желании можно пережить небольшой апокалипсис.

Евросоюз на Черном море: за сколько можно купить квартиру в Болгарии, и зачем это делать?
Евросоюз на Черном море: за сколько можно купить квартиру в Болгарии, и зачем это делать?

Недвижимость за рубежом недоступна подавляющему большинству россиян, но есть некоторые страны, где цены ненамного выше, чем в России. И одна из таких стран – Болгария. Бывшая республика соцлагеря сейчас представляет собой оптимальное соотношение между приятным отдыхом на берегу моря и возможностью купить небольшую квартиру даже дешевле, чем в России. Но зачем люди едут в Болгарию и сколько нужно отложить на квартиру там? Об этом мы расскажем в нашем материале.

Вместо школы построили ТРЦ, а на месте парка – многоэтажку. Что делать и куда жаловаться на самострой?
Вместо школы построили ТРЦ, а на месте парка – многоэтажку. Что делать и куда жаловаться на самострой?

За полтора десятилетия «дачной амнистии» в России узаконили 13 миллионов объектов капитального строительства, но в России куда больше самовольных построек. И часто они мешают окружающим – перекрывают проезды для автомобилей экстренных служб, создают много шума, а вместо обещанных объектов социальной инфраструктуры все чаще появляется что-то совсем другое. Мы разобрались, когда объект считается самовольно построенным, и как и куда на такие объекты можно пожаловаться.

Инвестиции в жилую недвижимость: почему в 2021 году лучше поискать альтернативу
Инвестиции в жилую недвижимость: почему в 2021 году лучше поискать альтернативу

Приобретение жилой недвижимости с целью ее перепродажи или сдачи в аренду в ближайшее время не выглядит хорошим вариантом для вложения денег. В 2021 году рост цен на квартиры, скорее всего, прекратится, ждать высокой доходности от вложений в квартиры или апартаменты не стоит. Для частных инвесторов, предпочитающих инвестиции в недвижимость, есть намного более выгодные альтернативы.

Почти обмен, но со своими нюансами. Что такое трейд-ин в недвижимости и как он работает?
Почти обмен, но со своими нюансами. Что такое трейд-ин в недвижимости и как он работает?

В современном мире очень развито такое направление, как трейд-ин – скидка при встречной продаже. Причем оно развито не только в автомобильной отрасли, но и в недвижимости. Но не все люди знают, что такое трейд-ин, как он «работает» и какие у него есть плюсы и минусы. Наша команда обратилась к экспертам, чтобы узнать о схеме трейд-ин и на какие нюансы стоит обратить внимание.

Как продать квартиру по объявлению: создаем грамотный текст и подбираем фото
Как продать квартиру по объявлению: создаем грамотный текст и подбираем фото

Современные технологии диктуют свои правила создания объявлений. Если вспомнить недавнее прошлое, то на заре рынка недвижимости главным каналом продаж были объявления в газете.

Риск, ненужная формальность или хорошая гарантия: нужно ли регистрировать договор найма?
Риск, ненужная формальность или хорошая гарантия: нужно ли регистрировать договор найма?

Многие из нас сдают свое жилье или, наоборот, снимают квартиры или комнаты. При этом часто договор найма заключается на срок менее года, например, на 11 месяцев. Граждане мотивируют это тем, что если заключить договор на больший срок, то его нужно будет регистрировать в Росреестре. Поэтому в данной статье мы разберем следующий вопрос – когда нужно регистрировать договор найма и какова процедура?

Времена прямых обменов прошли. Как сегодня обменять «двушку» на «трёшку» или квартиру на дом?
Времена прямых обменов прошли. Как сегодня обменять «двушку» на «трёшку» или квартиру на дом?

Многие думают, что обмен квартирами остался в советском прошлом, но это не так. Да, сам процесс сильно изменился, но это не значит, что люди перестали улучшать свои жилищные условия, меняя «однушку» на «двушку», «двушку» на «трёшку» или вообще квартиру на дом. В статье расскажем про сам процесс и подводные камни обмена недвижимости.

Как правильно сдавать квартиру, у которой несколько собственников? Рассказывает юрист
Как правильно сдавать квартиру, у которой несколько собственников? Рассказывает юрист

Достаточно типичная ситуация, когда собственник жилого помещения подумывает о сдаче его в наем. Однако, что же делать, если собственников квартиры несколько? Можно ли распорядиться имуществом без согласия других собственников? Как правильно платить налоги? На эти и другие вопросы мы ответим в данной статье.

Как выбрать место под строительство частного дома так, чтобы его потом не пришлось сносить? Схема и объяснения
Как выбрать место под строительство частного дома так, чтобы его потом не пришлось сносить? Схема и объяснения

Выбора места под строительство частного дома — крайне ответственная и важная задача. Необходимо заблаговременно выбрать подходящее место опираясь на СНИПы и градостроительные нормы, чтобы в будущем не столкнуться с неприятностями.

Аренда земли у государства на 49 лет: что это такое, кто может оформить, плюсы и минусы?
Аренда земли у государства на 49 лет: что это такое, кто может оформить, плюсы и минусы?

Мы настолько привыкли ждать от государства и его органов подвоха, что любые инициативы по «раздаче благ» воспринимаются настороженно. Не поменяются ли условия? Не скрываются ли за внешними достоинствами огромные недостатки? Аренда земли у государства на 49 лет – из той же серии. С одной стороны, сделка выглядит прозрачной и понятной. Что может быть проще аренды?

Что будет с ценами на недвижимость в 2021 году? Официальные и неофициальные прогнозы, данные рынка
Что будет с ценами на недвижимость в 2021 году? Официальные и неофициальные прогнозы, данные рынка

Говоря о рынке недвижимости в текущем году, нельзя не вспомнить о государственной программе льготной ипотеки – возможность купить жилье под 6,5% годовых и дешевле привела к тому, что рынок довольно быстро перегрелся. Но что будет в 2021-м, особенно если госпрограмму в итоге продлят? Мы попытались понять, что будет влиять на цены на недвижимость в 2021 году и как стоит поступить тем, кто только планирует покупку своего жилья.

От проблемных документов и маткапитала до откровенного криминала: способы обмана при покупке квартиры
От проблемных документов и маткапитала до откровенного криминала: способы обмана при покупке квартиры

Покупка квартиры – это, безусловно, очень серьезный и ответственный шаг в жизни каждого человека. Соответственно, он требует тщательной подготовки и проверки всех возможных рисков, ведь каждый хочет максимально обезопасить себя от возможного мошенничества.

Хочется квартиру, денег нет, а ипотека не подходит: какие есть альтернативы
Хочется квартиру, денег нет, а ипотека не подходит: какие есть альтернативы

Уже сто лет минуло с тех пор, как Воланд устами Булгакова сетовал на испорченность москвичей квартирным вопросом. Изменилось ли что-то век спустя? Боюсь, если бы мессир оказался в столице прямо сейчас, его бы удар хватил. На что только не готовы пойти люди, чтобы решить жилищный вопрос! Одна ипотека чего стоит… Можно ли обзавестись квартирой, не вступая с банком в кабалу?

Продать квартиру в ипотеке: можно, но сложно. Юрист рассказывает, какие есть варианты
Продать квартиру в ипотеке: можно, но сложно. Юрист рассказывает, какие есть варианты

Время, когда люди покупали и продавали квартиры за наличные денежные средства, прошло. Одной из причин стало значительное увеличение стоимости недвижимости. В связи с чем большинство людей не могут позволить себе приобрести квартиру за собственные средства и восполняют недостаток денежных средств путем привлечения банковского капитала.

Пробурить – это только полдела. Главное, что нужно знать о регистрации скважин и колодцев
Пробурить – это только полдела. Главное, что нужно знать о регистрации скважин и колодцев

Чаще всего проблемы с регистрацией скважин или колодцев бывают у жителей частных домов, но еще это важно для садовых обществ и товариществ. Пробурить и обустроить скважину недостаточно – все упирается в ее регистрацию. Мы постарались разобраться, как правильно зарегистрировать скважину или колодец, не нарушая законодательство. Это необходимо, иначе в противном случае есть риск попасть на крупный штраф.